PLU de Gamaches : zonage, règlement et permis de construire

Le PLU de Gamaches délimite 28 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Gamaches est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GAMACHES », dont la dernière procédure intégrée date du 8 juin 2026.

Le plan de situation est la pièce jointe à toute déclaration préalable, demande de permis de construire, d’aménager ou de démolir, et demande de certificat d’urbanisme : il situe le terrain dans la commune. Celui-ci couvre le territoire de Gamaches, nord en haut — Plan IGN et parcellaire cadastral de la DGFiP, servis par la Géoplateforme de l’IGN ; il s’imprime et s’annote.

Du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, une autorisation d’urbanisme a été délivrée à Gamaches.

Depuis 2013, 77 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 51 logements.

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gamaches est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Somme est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Gamaches : Inondation.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Patrick GROSJEAN est maire de Gamaches depuis le 22 mars 2026, d’après le Répertoire national des élus (ministère de l’Intérieur, mise à jour du 11 août 2026).

Le conseil municipal compte 19 membres, dont 5 adjoints au maire.

La mairie se trouve 15 place du Maréchal-Leclerc, 80220 Gamaches ; téléphone : 03 22 61 24 60.

Horaires d’ouverture : lundi au vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 18 h ; samedi : 10 h à 12 h. Relevés dans l’annuaire de l’administration du 9 octobre 2026 (fiche mise à jour le 4 mars 2025) ; ils changent pendant les vacances et les jours fériés : vérifiez auprès de la mairie.

Gamaches compte 2 397 habitants au recensement de 2023, contre 2 730 en 2012 (évolution : −12,2 %) et 3 216 en 1968 ; sur 9,92 km², la densité est de 242 habitants par km².

31,0 % des habitants ont 65 ans ou plus, dont 10,7 % 80 ans ou plus, et 12,6 % ont moins de 15 ans : l’indice de vieillissement est de 179 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans.

Parmi les 15 à 64 ans, 71,4 % sont actifs et 59,0 % ont un emploi ; le taux de chômage déclaré au recensement est de 17,4 % (168 chômeurs).

40,6 % des habitants de 15 ans ou plus sont retraités et 3,0 % sont élèves ou étudiants.

Le niveau de vie médian y est de 20 970 € par an et par unité de consommation, et 23,0 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (Filosofi 2023).

80 établissements y emploient des salariés, dont 44 dans le commerce, les transports et les services et 18 de 10 salariés ou plus ; la commune compte 1 074 emplois salariés (fin 2024 pour les établissements, recensement 2023 pour les emplois).

Sur 1 413 logements, 4,6 % sont des résidences secondaires et 11,5 % sont vacants ; 55,7 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Chiffres de Gamaches : Insee, recensement de la population 2023, état civil 2021-2025, Filosofi 2023 et Flores 2024 (base du comparateur de territoires et dossier complet).

Gamaches compte 120 équipements recensés par l’Insee au 1er janvier 2025, soit 50,06 pour 1 000 habitants : 20 commerces (8,34 pour 1 000 habitants), 9 établissements de restauration, 31 équipements de santé ou d’action sociale et 4 établissements d’enseignement.

Commerce alimentaire : 0 hypermarché ou grand magasin, 2 supermarchés ou magasins multi-commerces, 0 supérette ou épicerie, 4 boulangeries-pâtisseries et 3 boucheries-charcuteries.

Santé : 4 médecins généralistes libéraux (1,67 pour 1 000 habitants), 2 pharmacies (0,83 pour 1 000 habitants), 0 chirurgien-dentiste libéral, 11 infirmiers libéraux et 2 masseurs-kinésithérapeutes libéraux.

Enseignement : 3 écoles maternelles, primaires ou élémentaires, 1 collège et 0 lycée.

Services : 1 bureau, relais ou agence de poste, 2 banques ou caisses d’épargne, 1 lieu France services et 0 gare de voyageurs.

Fibre : au 30 juin 2026, 99,0 % des locaux de la commune sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (1 696 locaux raccordables sur 1 712 locaux), d’après l’Arcep.

Équipements de Gamaches : Insee, base permanente des équipements, situation au 1er janvier 2025 ; fibre : Arcep, déploiements au 30 juin 2026. Les densités rapportent un nombre d’équipements à la population municipale du recensement de 2023, pour les communes d’au moins 1 000 habitants.

En 2025, 88,8 % des 18 prélèvements du contrôle sanitaire jugés sur les réseaux qui alimentent Gamaches (1 réseau de distribution) étaient conformes aux limites de qualité, microbiologiques et chimiques : 2 prélèvements non conformes sur 18.

Microbiologie : les 14 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Physico-chimie (nitrates, métaux, pesticides…) : 88,8 % des 18 prélèvements analysés étaient conformes aux limites de qualité (2 prélèvements non conformes).

Nitrates : 28,1 mg/L en moyenne sur 4 mesures, 28,7 mg/L au plus ; aucune ne dépassait la limite de qualité de 50 mg/L.

Dernier prélèvement de 2025 rattaché à ces réseaux : le 17 décembre 2025.

Qualité de l’eau de Gamaches : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ARS), prélèvements de 2025 publiés par le ministère chargé de la santé. Un prélèvement non conforme dépasse une limite de qualité : l’exploitant en informe le maire et l’ARS, qui apprécie la situation et les risques ; en cas de risque pour la santé, des recommandations d’usage sont diffusées à la population. Le détail des derniers prélèvements est publié sur eaupotable.sante.gouv.fr ; l’ARS et la mairie font foi.

Politique — Gamaches (Somme) appartient à l’intercommunalité CC des Villes Soeurs ; son urbanisme est régi par un document local : Plan local d’urbanisme.

Économie — 80 établissements y emploient des salariés, dont 18 de 10 salariés ou plus ; le niveau de vie médian est de 20 970 € par an et le chômage déclaré de 17,4 % des actifs.

Société — 2 397 habitants (évolution depuis 2012 : −12,2 %) ; 31,0 % ont 65 ans ou plus et 12,6 % moins de 15 ans ; 55,7 % des ménages sont propriétaires.

Technologie — au 30 juin 2026, 99,0 % des locaux sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (1 696 locaux raccordables sur 1 712 locaux), d’après l’Arcep.

Environnement — le dossier départemental recense 1 risque majeur (Inondation) ; l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982.

Droit — document en vigueur : Plan local d’urbanisme ; taxe d’aménagement communale : 3,00 %.

Sources de la grille de Gamaches : Insee (recensement 2023, Filosofi 2023, Flores 2024), Géoportail de l’urbanisme, Arcep (déploiements de la fibre au 30 juin 2026), base GASPAR, DGFiP et ministère de la Culture — les sections de cette page donnent le détail et la date de chacune.