Permis urbanismePLU du Crotoy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Crotoy (Somme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 juin 2025. Il délimite 68 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juillet 2025.
68 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 42 zones
Somme
43esur 498
- Mis à jour le 28 juillet 2025
Mis à jour le 28 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Crotoy s’applique dans sa version du 24 juin 2025.
- Il délimite 68 zones : 20 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 42 naturelles (N).
- Sur les 498 communes de la Somme dont nous publions le document, Le Crotoy occupe le rang 43 par le nombre de zones délimitées : 46 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 179 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Crotoy depuis 2013, pour 232 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Crotoy
Le PLU du Crotoy délimite 68 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Crotoy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE CROTOY », dont la dernière procédure intégrée date du 24 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE CROTOY
- Version du
- 24 juin 2025
- Partition GPU
DU_80228- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 179 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 232 logements.
- Autorisations délivrées
- 179
- Logements créés
- 232
- Surface de locaux créée
- 9 682 m²
- Permis de démolir
- 78
- 10132013
- 7142014
- 6152015
- 2162016
- 18172017
- 9182018
- 3192019
- 7202020
- 14212021
- 66222022
- 51232023
- 34242024
- 3252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 110 · Commencé 23 · Terminé 38 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 142 m² | 5 | 1 423 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 3 | 3 | 306 m² | 1 | 0 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 5 | 34 | 1 966 m² | 2 | 855 m² | 0 | 14 |
| 2023 | 3 | 51 | 3 228 m² | 5 | 789 m² | 1 | 8 |
| 2022 | 8 | 66 | 4 361 m² | 2 | 428 m² | 0 | 8 |
| 2021 | 7 | 14 | 1 062 m² | 3 | 477 m² | 0 | 12 |
| 2020 | 3 | 7 | 613 m² | 2 | 1 130 m² | 2 | 8 |
| 2019 | 3 | 3 | 203 m² | 2 | 7 m² | 0 | 5 |
| 2018 | 8 | 9 | 879 m² | 5 | 48 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 3 | 18 | 1 122 m² | 3 | 966 m² | 0 | 8 |
| 2016 | 2 | 2 | 260 m² | 2 | 276 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 3 | 6 | 575 m² | 5 | 154 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 6 | 7 | 772 m² | 2 | 782 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 4 | 10 | 357 m² | 3 | 2 347 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | DP 08022826M0062 | GALTHEO LOISIRS | — | 12 m² | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 08022826M0002 | COMMUNE DE LE CROTOY | — | 187 m² | Commencé |
| 22 septembre 2025 | DP 08022825M0082 | COMMUNE DE LE CROTOY | — | — | Terminé |
| 8 septembre 2025 | PA 08022825M0001 | SM BAIE DE SOMME GRAND LITTORAL PICARD | — | — | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | PC 08022824M0014 | COMMUNE DE LE CROTOY | — | 715 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Crotoy
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Crotoy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Somme est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Crotoy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur au Crotoy : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 novembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 30 janvier 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations Remontée Nappe.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 novembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBa, UBe, UC, UD, UE, UM, UT
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 68 zones |
| 28 septembre 2026 | 68 zones |
| 2 septembre 2026 | 68 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Crotoy
- 68 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 44,4 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 30,3 zones− 38 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Crotoy
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 23,6 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Somme)(n = 498)
- 11 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Crotoy ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Crotoy délimite-t-il ?
- 68 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 6, naturelles (N) 42. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels au Crotoy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Crotoy ?
- 179 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 232 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Crotoy fait partie de la communauté de communes Ponthieu-Marquenterre, dans la Somme (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
80228- Code postal
80550- Intercommunalité
- CC Ponthieu-Marquenterre
- Département
- Somme
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 28 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Crotoy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/80-somme/le-crotoy-80228. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.