Permis urbanismePLUi de Murat-sur-Vèbre : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Murat-sur-Vèbre (Tarn) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 25 février 2026. Il délimite 680 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 mars 2026.
680 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 15 zones
- Zones agricoles (A)
- 273 zones
- Zones naturelles (N)
- 367 zones
Tarn
1ersur 255
- Mis à jour le 27 mars 2026
Mis à jour le 27 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Murat-sur-Vèbre s’applique dans sa version du 25 février 2026.
- Il délimite 680 zones : 25 urbaines (U), 15 à urbaniser (AU), 273 agricoles (A) et 367 naturelles (N).
- Sur les 255 communes du Tarn dont nous publions le document, Murat-sur-Vèbre occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 614 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 86 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Murat-sur-Vèbre depuis 2013, pour 47 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Murat-sur-Vèbre
Le PLUi de Murat-sur-Vèbre délimite 680 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Murat-sur-Vèbre est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DES MONTS DE LACAUNE ET DE LA MONTAGNE DU HAUT LANGUEDOC », dont la dernière procédure intégrée date du 25 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DES MONTS DE LACAUNE ET DE LA MONTAGNE DU HAUT LANGUEDOC
- Version du
- 25 février 2026
- Partition GPU
DU_200066553- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 86 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 47 logements.
- Autorisations délivrées
- 86
- Logements créés
- 47
- Surface de locaux créée
- 23 025 m²
- Permis de démolir
- 2
- 2132013
- 15142014
- 2152015
- 1162016
- 2172017
- 2182018
- 2192019
- 5202020
- 2212021
- 7222022
- 3232023
- 0242024
- 2252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 37 · Commencé 15 · Terminé 23 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 2 | 80 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 33 m² | 4 | 3 726 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 24 m² | 4 | 2 727 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 291 m² | 4 | 971 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 7 | 7 | 434 m² | 4 | 37 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 89 m² | 4 | 83 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 5 | 1 102 m² | 2 | 793 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 223 m² | 5 | 2 885 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 141 m² | 4 | 715 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 2 | 2 | 177 m² | 8 | 2 723 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 7 | 4 124 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 261 m² | 3 | 851 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 15 | 989 m² | 2 | 2 933 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 218 m² | 3 | 457 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avril 2026 | PA 0811922500001 | COMMUNE DE MURAT SUR VEBRE | — | — | Autorisé |
| 11 septembre 2024 | PC 08119224B0003 | CC DU HAUT-LANGUEDOC | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Murat-sur-Vèbre
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Murat-sur-Vèbre est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Murat-sur-Vèbre
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Murat-sur-Vèbre : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 28 novembre 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 6 janvier 2015).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 novembre 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U2, U2r, U3, UCa, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2, AUC0, AUCa, AUL, AUL0
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 680 zones |
| 28 septembre 2026 | 680 zones |
| 2 septembre 2026 | 680 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Murat-sur-Vèbre
- 680 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 170 zones− 510 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 94,7 zones− 585 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Murat-sur-Vèbre
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 12,9 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 13,9 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Murat-sur-Vèbre ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 25 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Murat-sur-Vèbre délimite-t-il ?
- 680 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 15, agricoles (A) 273, naturelles (N) 367. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Murat-sur-Vèbre ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Murat-sur-Vèbre ?
- 86 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 47 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Murat-sur-Vèbre fait partie de la communauté de communes du Haut-Languedoc, dans le Tarn (région Occitanie).
- Code INSEE
81192- Code postal
81320- Intercommunalité
- CC du Haut-Languedoc
- Département
- Tarn
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 27 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Murat-sur-Vèbre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/81-tarn/murat-sur-vebre-81192. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.