Permis urbanismePLUi de Puylaurens : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Puylaurens (Tarn) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 10 novembre 2025. Il délimite 129 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 décembre 2025.
129 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 77 zones
Tarn
50esur 255
- Mis à jour le 24 décembre 2025
Mis à jour le 24 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Puylaurens s’applique dans sa version du 10 novembre 2025.
- Il délimite 129 zones : 23 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 77 naturelles (N).
- Sur les 255 communes du Tarn dont nous publions le document, Puylaurens occupe le rang 50 par le nombre de zones délimitées : 63 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 197 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Puylaurens depuis 2013, pour 252 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Puylaurens
Le PLUi de Puylaurens délimite 129 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Puylaurens est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU SOR ET DE L'AGOUT », dont la dernière procédure intégrée date du 10 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU SOR ET DE L'AGOUT
- Version du
- 10 novembre 2025
- Partition GPU
DU_248100158- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 197 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 252 logements.
- Autorisations délivrées
- 197
- Logements créés
- 252
- Surface de locaux créée
- 26 584 m²
- Permis de démolir
- 2
- 7132013
- 12142014
- 15152015
- 13162016
- 12172017
- 12182018
- 9192019
- 6202020
- 84212021
- 31222022
- 6232023
- 8242024
- 29252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 71 · Commencé 55 · Terminé 57 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 8 | 187 m² | 6 | 734 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 29 | 2 534 m² | 5 | 3 457 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 7 | 8 | 972 m² | 9 | 4 696 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 6 | 348 m² | 4 | 236 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 12 | 31 | 2 325 m² | 5 | 2 508 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 21 | 84 | 6 456 m² | 5 | 1 361 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 873 m² | 5 | 1 444 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 9 | 9 | 675 m² | 7 | 5 642 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 12 | 12 | 1 343 m² | 4 | 75 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 12 | 12 | 1 293 m² | 6 | 1 305 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 11 | 13 | 1 182 m² | 7 | 2 686 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 15 | 1 697 m² | 2 | 1 558 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 10 | 12 | 945 m² | 2 | 73 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 7 | 392 m² | 2 | 809 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2026 | DP 0812192600022 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 23 mai 2026 | DP 0812192600023 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 19 mars 2026 | DP 0812192500091 | CVI | 1 | — | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PC 0812192500011 | COMMUNE DE PUYLAURENS | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | DP 0812192500042 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 0812192500004 | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD | 28 | — | Commencé |
| 8 avril 2025 | PC 08121924C0024 | COMMUNE DE PUYLAURENS | — | 600 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2024 | PC 08121924C0015 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 15 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Puylaurens
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Puylaurens est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Puylaurens
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Puylaurens : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 mai 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 26 juin 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 mai 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Puylaurens
Puylaurens compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 21 mars 2006 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 21 mars 2006.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 21 mars 2006
- Plan en vigueur du
- 21 mars 2006
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AU0, AUE, AUER, AUX0
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 129 zones |
| 28 septembre 2026 | 129 zones |
| 2 septembre 2026 | 129 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Puylaurens
- 129 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,4 zones− 104 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 94,7 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Puylaurens
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 5,3 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 13,9 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Puylaurens ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Puylaurens délimite-t-il ?
- 129 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 16, naturelles (N) 77. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Puylaurens ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Puylaurens ?
- 197 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 252 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Puylaurens fait partie de la communauté de communes du Sor et de l'Agout, dans le Tarn (région Occitanie).
- Code INSEE
81219- Code postal
81700- Intercommunalité
- CC du Sor et de l'Agout
- Département
- Tarn
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 24 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Puylaurens : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/81-tarn/puylaurens-81219. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.