Permis urbanismePLU de Loudun : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Loudun (Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 décembre 2017. Il délimite 67 zones, dont 39 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 décembre 2023.
67 zones
- Zones urbaines (U)
- 39 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Vienne
58esur 187
- Mis à jour le 11 décembre 2023
Mis à jour le 11 décembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Loudun s’applique dans sa version du 20 décembre 2017.
- Il délimite 67 zones : 39 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 187 communes de la Vienne dont nous publions le document, Loudun occupe le rang 58 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de plus que la médiane du département (48 zones).
- 267 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Loudun depuis 2013, pour 201 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Loudun
Le PLU de Loudun délimite 67 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Loudun est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LOUDUN », dont la dernière procédure intégrée date du 20 décembre 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LOUDUN
- Version du
- 20 décembre 2017
- Partition GPU
DU_86137- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 267 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 201 logements.
- Autorisations délivrées
- 267
- Logements créés
- 201
- Surface de locaux créée
- 65 246 m²
- Permis de démolir
- 43
- 10132013
- 23142014
- 28152015
- 9162016
- 20172017
- 6182018
- 11192019
- 25202020
- 11212021
- 11222022
- 14232023
- 4242024
- 22252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 111 · Commencé 44 · Terminé 103 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 7 | 682 m² | 6 | 1 228 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 4 | 22 | 1 545 m² | 9 | 5 775 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 4 | 4 | 422 m² | 10 | 6 205 m² | 0 | 5 |
| 2023 | 8 | 14 | 702 m² | 9 | 913 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 4 | 11 | 784 m² | 6 | 1 130 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 9 | 11 | 814 m² | 13 | 4 597 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 5 | 25 | 454 m² | 8 | 3 504 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 9 | 11 | 770 m² | 12 | 3 571 m² | 0 | 4 |
| 2018 | 6 | 6 | 511 m² | 11 | 8 443 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 12 | 20 | 1 661 m² | 7 | 1 090 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 7 | 9 | 805 m² | 9 | 4 676 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 8 | 28 | 2 244 m² | 5 | 1 198 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 4 | 23 | 1 538 m² | 7 | 4 527 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 177 m² | 15 | 18 389 m² | 3 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PC 0861372500022 | CARREO | — | 1 209 m² | Autorisé |
| 7 mai 2026 | PC 0861372600005 | CS RENS 20 | — | — | Autorisé |
| 3 avril 2026 | DP 0861372600028 | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION | — | 19 m² | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | PC 0861372500015 | CARREO | — | 431 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 08613725A0012 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS LOUDUNAIS | — | — | Terminé |
| 9 mai 2025 | PA 0861372500001 | LOUDUNDIS | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2025 | PC 08613724A0026 | VIVAPROM | 13 | 201 m² | Commencé |
| 22 avril 2025 | PD 0861372500002 | COMMUNE DE LOUDUN | — | — | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 avril 2025 | DP 08613725A0019 | SRD | — | 7 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PC 08613724A0021 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS LOUDUNAIS | — | 44 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | DP 0861372500026 | SRD | — | 7 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 08613724A0020 | COOPERATIVE AGRICOLE DE LA TRICHERIE | — | 44 m² | Commencé |
| 22 janvier 2025 | PC 08613724A0017 | RUGBY CLUB DE LOUDUN | — | 160 m² | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 08613724A0014 | BERNIS TRUCKS | — | 350 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2024 | PC 08613724A0012 | LOUDUNDIS | — | 716 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Loudun
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Loudun est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,50 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Loudun
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Loudun : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Loudun
Loudun compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 3 juillet 1995 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 3 juillet 1995.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 3 juillet 1995
- Plan en vigueur du
- 3 juillet 1995
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Uh, Uha, Uhb, Uhc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUh, 2AU, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 67 zones |
| 28 septembre 2026 | 67 zones |
| 2 septembre 2026 | 67 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Loudun
- 67 zones
- moyenne communes voisines(n = 5)
- 63,6 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 64,8 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Loudun
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 5)
- 10 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vienne)(n = 187)
- 16,9 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Loudun ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 décembre 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 décembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Loudun délimite-t-il ?
- 67 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 39, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 5, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 décembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Loudun ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Loudun ?
- 267 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 201 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Loudun fait partie de la communauté de communes du Pays Loudunais, dans la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
86137- Code postal
86200- Intercommunalité
- CC du Pays Loudunais
- Département
- Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 11 décembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Loudun : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/86-vienne/loudun-86137. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 décembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.