Permis urbanismePLU de Bessines-sur-Gartempe : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bessines-sur-Gartempe (Haute-Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 février 2026. Il délimite 184 zones, dont 71 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 février 2026.
184 zones
- Zones urbaines (U)
- 71 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 51 zones
- Zones naturelles (N)
- 49 zones
Haute-Vienne
7esur 116
- Mis à jour le 25 février 2026
Mis à jour le 25 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bessines-sur-Gartempe s’applique dans sa version du 6 février 2026.
- Il délimite 184 zones : 71 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 51 agricoles (A) et 49 naturelles (N).
- Sur les 116 communes de la Haute-Vienne dont nous publions le document, Bessines-sur-Gartempe occupe le rang 7 par le nombre de zones délimitées : 99 zones de plus que la médiane du département (86 zones).
- 123 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bessines-sur-Gartempe depuis 2013, pour 53 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bessines-sur-Gartempe
Le PLU de Bessines-sur-Gartempe délimite 184 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bessines-sur-Gartempe est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BESSINES-SUR-GARTEMPE », dont la dernière procédure intégrée date du 6 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BESSINES-SUR-GARTEMPE
- Version du
- 6 février 2026
- Partition GPU
DU_87014- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 123 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 53 logements.
- Autorisations délivrées
- 123
- Logements créés
- 53
- Surface de locaux créée
- 41 296 m²
- Permis de démolir
- 3
- 5132013
- 4142014
- 12152015
- 2162016
- 6172017
- 4182018
- 1192019
- 3202020
- 2212021
- 3222022
- 2232023
- 2242024
- 5252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 61 · Commencé 27 · Terminé 30 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 241 m² | 8 | 4 126 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 5 | 381 m² | 7 | 714 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 119 m² | 7 | 7 722 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 2 | 201 m² | 3 | 76 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 342 m² | 1 | 37 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 135 m² | 7 | 1 013 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 236 m² | 3 | 537 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 7 m² | 4 | 6 945 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 4 | 4 | 559 m² | 4 | 294 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 6 | 6 | 574 m² | 4 | 1 883 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 2 | 2 | 191 m² | 2 | 176 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 12 | 1 107 m² | 8 | 6 098 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 499 m² | 9 | 11 302 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 602 m² | 3 | 373 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2026 | PC 0870142600008 | ORANO MINING | — | 175 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 0870142600007 | ORANO MINING | — | 67 m² | Autorisé |
| 11 mai 2026 | DP 0870142600024 | ORANO MED MANUFACTURING | — | 15 m² | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PC 0870142600001 | COMMUNE DE BESSINES SUR GARTEMPE | — | 1 442 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0870142600005 | ALLIASERV ENR | — | 45 m² | Autorisé |
| 16 février 2026 | PC 0870142500024 | ORANO MED MANUFACTURING | — | 779 m² | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 0870142500019 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 520 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 0870142500015 | ORANO MED MANUFACTURING | — | 432 m² | Commencé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 octobre 2025 | PC 0870142500013 | ORANO MED MANUFACTURING | — | 20 m² | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 0870142500012 | ORANO MINING | — | 46 m² | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PC 0870142500008 | ORANO MED MANUFACTURING | — | 21 m² | Autorisé |
| 9 juin 2025 | PC 0870142500003 | ORANO MINING | — | 125 m² | Autorisé |
| 6 juin 2025 | PC 0870142500002 | ORANO MED MANUFACTURING | — | 37 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2024 | PC 08701424B0012 | COMMUNE DE BESSINES SUR GARTEMPE | — | 131 m² | Autorisé |
| 7 octobre 2024 | PC 08701424B0014 | ORANO MED | — | 1 017 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bessines-sur-Gartempe
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bessines-sur-Gartempe est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Haute-Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bessines-sur-Gartempe
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bessines-sur-Gartempe : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Uj, Ul, Us, Ut, Ux, Uxo
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUe, 1AUm, 1AUx, 2AU, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 184 zones |
| 28 septembre 2026 | 184 zones |
| 2 septembre 2026 | 184 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bessines-sur-Gartempe
- 184 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 75,4 zones− 109 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 99,9 zones− 84 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bessines-sur-Gartempe
- 71 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 22,4 zones− 49 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 26 zones− 45 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bessines-sur-Gartempe ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bessines-sur-Gartempe délimite-t-il ?
- 184 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 71, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 51, naturelles (N) 49. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Bessines-sur-Gartempe ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bessines-sur-Gartempe ?
- 123 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 53 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bessines-sur-Gartempe fait partie de la communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature, dans la Haute-Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
87014- Code postal
87250- Intercommunalité
- CC Élan Limousin Avenir Nature
- Département
- Haute-Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 25 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bessines-sur-Gartempe : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/87-haute-vienne/bessines-sur-gartempe-87014. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.