Permis urbanismePLU du Chalard : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Chalard (Haute-Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 septembre 2022. Il délimite 73 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2024.
73 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 32 zones
Haute-Vienne
72esur 116
- Mis à jour le 28 mai 2024
Mis à jour le 28 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Chalard s’applique dans sa version du 29 septembre 2022.
- Il délimite 73 zones : 17 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 32 naturelles (N).
- Sur les 116 communes de la Haute-Vienne dont nous publions le document, Le Chalard occupe le rang 72 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (86 zones).
- 24 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Chalard depuis 2013, pour 7 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Chalard
Le PLU du Chalard délimite 73 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Chalard est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE CHALARD », dont la dernière procédure intégrée date du 29 septembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE CHALARD
- Version du
- 29 septembre 2022
- Partition GPU
DU_87031- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 24 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 7 logements.
- Autorisations délivrées
- 24
- Logements créés
- 7
- Surface de locaux créée
- 6 036 m²
- Permis de démolir
- 2
- 1132013
- 2142014
- 0152015
- 0162016
- 1172017
- 0192019
- 0222022
- 1232023
- 1242024
- 1252025
État d’avancement connu : Autorisé 15 · Commencé 4 · Terminé 4 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 | 98 m² | 3 | 59 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 1 | 1 | 124 m² | 2 | 58 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 32 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 20 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 2 161 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 630 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 155 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 2 171 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 181 m² | 1 | 782 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 183 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 septembre 2025 | PC 08703125M0001 | COMMUNAUTE COMMUNE PAYS DE SAINT YRIEIX | — | 42 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | DP 08703125M0009 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 21 juillet 2025 | DP 08703125M0007 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Chalard
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Chalard est de 2,80 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Chalard
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs au Chalard : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 28 mars 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 mars 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Ut, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUe, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 73 zones |
| 28 septembre 2026 | 73 zones |
| 2 septembre 2026 | 73 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Chalard
- 73 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 98,6 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 99,9 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Chalard
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 21,3 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 26 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Chalard ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 septembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 mai 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Chalard délimite-t-il ?
- 73 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 19, naturelles (N) 32. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 mai 2024.
- Quels sont les risques naturels au Chalard ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Chalard ?
- 24 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 7 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Chalard fait partie de la communauté de communes du Pays de Saint Yrieix, dans la Haute-Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
87031- Code postal
87500- Intercommunalité
- CC du Pays de Saint Yrieix
- Département
- Haute-Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 28 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Chalard : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/87-haute-vienne/le-chalard-87031. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 mai 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.