Permis urbanismePLU de Peyrat-le-Château : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Peyrat-le-Château (Haute-Vienne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 2 mars 2026. Il délimite 269 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 juin 2026.
269 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 121 zones
- Zones naturelles (N)
- 120 zones
Haute-Vienne
1ersur 116
- Mis à jour le 12 juin 2026
Mis à jour le 12 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Peyrat-le-Château s’applique dans sa version du 2 mars 2026.
- Il délimite 269 zones : 22 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 121 agricoles (A) et 120 naturelles (N).
- Sur les 116 communes de la Haute-Vienne dont nous publions le document, Peyrat-le-Château occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 184 zones de plus que la médiane du département (86 zones).
- 55 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Peyrat-le-Château depuis 2013, pour 21 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Peyrat-le-Château
Le PLU de Peyrat-le-Château délimite 269 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Peyrat-le-Château est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PEYRAT-LE-CHATEAU », dont la dernière procédure intégrée date du 2 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PEYRAT-LE-CHATEAU
- Version du
- 2 mars 2026
- Partition GPU
DU_87117- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 55 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 21 logements.
- Autorisations délivrées
- 55
- Logements créés
- 21
- Surface de locaux créée
- 11 097 m²
- Permis de démolir
- 5
- 4132013
- 2142014
- 2152015
- 1162016
- 2172017
- 1182018
- 1192019
- 5202020
- 0212021
- 2222022
- 0232023
- 0242024
- 1252025
État d’avancement connu : Autorisé 29 · Commencé 9 · Terminé 16 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 | 82 m² | 1 | 1 468 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 4 m² | 3 | 130 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 1 748 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 2 | 2 | 144 m² | 1 | 2 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 1 034 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 5 | 266 m² | 1 | 2 118 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 32 m² | 2 | 370 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 146 m² | 2 | 226 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 164 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 3 | 204 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 190 m² | 1 | 44 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 225 m² | 3 | 1 765 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 3 | 4 | 314 m² | 5 | 1 988 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juillet 2025 | PC 08711725J5422 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | — | 1 468 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Peyrat-le-Château
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Peyrat-le-Château est de 0,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Vienne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 0 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Peyrat-le-Château
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Peyrat-le-Château : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UGa, UGb, UGc, UT, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUX, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 269 zones |
| 28 septembre 2026 | 269 zones |
| 2 septembre 2026 | 269 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Peyrat-le-Château
- 269 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 101 zones− 168 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 99,9 zones− 169 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Peyrat-le-Château
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 18,2 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Vienne)(n = 116)
- 26 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Peyrat-le-Château ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 2 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Peyrat-le-Château délimite-t-il ?
- 269 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 121, naturelles (N) 120. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Peyrat-le-Château ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Peyrat-le-Château ?
- 55 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 21 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Peyrat-le-Château fait partie de la communauté de communes des Portes de Vassivière, dans la Haute-Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
87117- Code postal
87470- Intercommunalité
- CC des Portes de Vassivière
- Département
- Haute-Vienne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 12 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Peyrat-le-Château : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/87-haute-vienne/peyrat-le-chateau-87117. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.