Permis urbanismePLUi de Plainfaing : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plainfaing (Vosges) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 28 janvier 2026. Il délimite 61 zones, dont 27 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 mars 2026.
61 zones
- Zones urbaines (U)
- 27 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Vosges
63esur 265
- Mis à jour le 24 mars 2026
Mis à jour le 24 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Plainfaing s’applique dans sa version du 28 janvier 2026.
- Il délimite 61 zones : 27 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 265 communes des Vosges dont nous publions le document, Plainfaing occupe le rang 63 par le nombre de zones délimitées : 25 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 90 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plainfaing depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plainfaing
Le PLUi de Plainfaing délimite 61 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plainfaing est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE SAINT-DIE-DES-VOSGES », dont la dernière procédure intégrée date du 28 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE SAINT-DIE-DES-VOSGES
- Version du
- 28 janvier 2026
- Partition GPU
DU_200071066- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 90 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 90
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 10 462 m²
- Permis de démolir
- 2
- 4132013
- 2142014
- 0152015
- 9162016
- 5172017
- 8182018
- 4192019
- 1202020
- 8212021
- 2222022
- 15232023
- 2242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 45 · Commencé 21 · Terminé 21 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 114 m² | 1 | 264 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 163 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 259 m² | 2 | 59 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 10 | 15 | 652 m² | 3 | 2 857 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 175 m² | 5 | 2 062 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 6 | 8 | 265 m² | 3 | 147 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 48 m² | 2 | 92 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 4 | 229 m² | 4 | 405 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 8 | 978 m² | 5 | 307 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 5 | 380 m² | 6 | 3 275 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 9 | 438 m² | 7 | 304 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 362 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 251 m² | 4 | 328 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 264 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2026 | PC 08834926H0004 | CONFISERIE DES HAUTES VOSGES CLAUDEPIERRE FRERES | — | 264 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plainfaing
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plainfaing est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Vosges est de 0,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 811 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 562 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 258 € |
| 40 m² | 518 € |
| 80 m² | 1 035 € |
| 120 m² | 1 811 € |
| 150 m² | 2 587 € |
| 200 m² | 3 880 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plainfaing
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Plainfaing : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 juillet 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 28 septembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 juillet 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ue1, Ue2, Uep, Uh3, Uh4, Uh5, Uh6, Uh7, Us
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 61 zones |
| 28 septembre 2026 | 61 zones |
| 2 septembre 2026 | 61 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plainfaing
- 61 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 45,9 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 52,3 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plainfaing
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,7 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 12,8 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plainfaing ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 28 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plainfaing délimite-t-il ?
- 61 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 13, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plainfaing ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plainfaing ?
- 90 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plainfaing fait partie de la communauté d’agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, dans les Vosges (région Grand Est).
- Code INSEE
88349- Code postal
88230- Intercommunalité
- CA de Saint-Dié-des-Vosges
- Département
- Vosges
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 24 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Plainfaing : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/88-vosges/plainfaing-88349. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.