Permis urbanismePLUi de Saint-Dié-des-Vosges : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Dié-des-Vosges (Vosges) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 28 janvier 2026. Il délimite 154 zones, dont 67 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 mars 2026.
154 zones
- Zones urbaines (U)
- 67 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 50 zones
- Zones naturelles (N)
- 36 zones
Vosges
12esur 265
- Mis à jour le 24 mars 2026
Mis à jour le 24 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Dié-des-Vosges s’applique dans sa version du 28 janvier 2026.
- Il délimite 154 zones : 67 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 50 agricoles (A) et 36 naturelles (N).
- Sur les 265 communes des Vosges dont nous publions le document, Saint-Dié-des-Vosges occupe le rang 12 par le nombre de zones délimitées : 118 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 532 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Dié-des-Vosges depuis 2013, pour 525 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Dié-des-Vosges
Le PLUi de Saint-Dié-des-Vosges délimite 154 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Dié-des-Vosges est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE SAINT-DIE-DES-VOSGES », dont la dernière procédure intégrée date du 28 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE SAINT-DIE-DES-VOSGES
- Version du
- 28 janvier 2026
- Partition GPU
DU_200071066- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 532 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 525 logements.
- Autorisations délivrées
- 532
- Logements créés
- 525
- Surface de locaux créée
- 77 624 m²
- Permis de démolir
- 68
- 26132013
- 18142014
- 42152015
- 17162016
- 22172017
- 34182018
- 30192019
- 36202020
- 109212021
- 43222022
- 53232023
- 37242024
- 36252025
- 22262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 265 · Commencé 131 · Terminé 126 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 22 | 2 358 m² | 8 | 11 648 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 24 | 36 | 2 757 m² | 16 | 4 003 m² | 1 | 8 |
| 2024 | 18 | 37 | 3 554 m² | 14 | 13 245 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 31 | 53 | 4 825 m² | 12 | 7 039 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 34 | 43 | 4 614 m² | 13 | 5 233 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 35 | 109 | 6 405 m² | 16 | 10 629 m² | 3 | 7 |
| 2020 | 25 | 36 | 2 307 m² | 14 | 2 778 m² | 1 | 6 |
| 2019 | 23 | 30 | 2 954 m² | 14 | 1 109 m² | 1 | 5 |
| 2018 | 15 | 34 | 1 290 m² | 15 | 2 507 m² | 1 | 4 |
| 2017 | 22 | 22 | 2 345 m² | 7 | 1 133 m² | 2 | 5 |
| 2016 | 12 | 17 | 1 438 m² | 6 | 1 560 m² | 0 | 5 |
| 2015 | 15 | 42 | 4 124 m² | 7 | 4 692 m² | 1 | 6 |
| 2014 | 13 | 18 | 2 219 m² | 11 | 8 588 m² | 0 | 8 |
| 2013 | 14 | 26 | 2 927 m² | 9 | 3 460 m² | 0 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 22 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | DP 08841326H0169 | SELIA ASSOCIATION | — | 5 m² | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PC 08841325H0051 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL HOPITAUX MASSIF DES VOSGES | — | 11 089 m² | Autorisé |
| 14 février 2026 | DP 08841326H0039 | LES CAMBUSES | 1 | 20 m² | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 08841325H0058 | ADULTES ENFANTS INADAPTES MENTAUX | — | — | Terminé |
| 12 janvier 2026 | PC 08841325H0057 | BH PROMO | — | 474 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | DP 08841325H0330 | SELIA ASSOCIATION | — | 324 m² | Autorisé |
| 27 octobre 2025 | PC 08841325H0036 | ELIOR RESTAURATION FRANCE | — | 462 m² | Commencé |
| 6 septembre 2025 | PC 08841325H0015 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL HOPITAUX MASSIF DES VOSGES | 13 | — | Commencé |
Les 14 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | PD 08841325H0006 | SA HLM LE TOIT VOSGIEN | — | — | Autorisé |
| 6 août 2025 | PC 08841325H0018 | REGION GRAND EST | — | 131 m² | Autorisé |
| 20 juin 2025 | DP 08841325H0154 | LES CAMBUSES | — | 13 m² | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PD 08841325H0002 | COMMUNE DE SAINT DIE DES VOSGES | — | — | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PD 08841325H0001 | SEGIANE | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2025 | DP 08841325H0106 | G R F | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PC 08841325H0005 | SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE | — | 114 m² | Commencé |
| 18 mars 2025 | PC 08841325H0002 | LA FRICHE ECOSYSTEME ARTISTIQUE | 1 | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PC 08841325H0004 | COMMUNE DE SAINT DIE DES VOSGES | — | 40 m² | Terminé |
| 14 février 2025 | PC 08841324H0053 | SARL L.J. | 1 | — | Commencé |
| 21 janvier 2025 | PC 08841324H0050 | DA SILVA MDB | 1 | — | Terminé |
| 18 décembre 2024 | DP 08841324H0363 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL HOPITAUX MASSIF DES VOSGES | 7 | — | Autorisé |
| 2 octobre 2024 | DP 08841324H0252 | COMMUNE DE SAINT DIE DES VOSGES | — | 12 m² | Autorisé |
| 30 août 2024 | PC 08841324H0024 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 17 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Dié-des-Vosges
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Dié-des-Vosges est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Vosges est de 0,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 684 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 562 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 526 € |
| 40 m² | 1 053 € |
| 80 m² | 2 105 € |
| 120 m² | 3 684 € |
| 150 m² | 5 263 € |
| 200 m² | 7 894 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Dié-des-Vosges
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Dié-des-Vosges : Inondation, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 31 mai 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 10 décembre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 mai 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 12 février 2020.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Première protection créée le
- 12 février 2020
Sites patrimoniaux remarquables, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ue1, Ue2, Ue3, Uep, Uh1, Uh3, Uh5, Uh6, Uh8, Us, Ut, Utc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 154 zones |
| 28 septembre 2026 | 154 zones |
| 2 septembre 2026 | 154 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Dié-des-Vosges
- 154 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41,3 zones− 113 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 52,3 zones− 102 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Dié-des-Vosges
- 67 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,8 zones− 54 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vosges)(n = 265)
- 12,8 zones− 54 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Dié-des-Vosges ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 28 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Dié-des-Vosges délimite-t-il ?
- 154 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 67, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 50, naturelles (N) 36. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Dié-des-Vosges ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Dié-des-Vosges ?
- 532 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 525 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Dié-des-Vosges fait partie de la communauté d’agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, dans les Vosges (région Grand Est).
- Code INSEE
88413- Code postal
88100- Intercommunalité
- CA de Saint-Dié-des-Vosges
- Département
- Vosges
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 24 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Dié-des-Vosges : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/88-vosges/saint-die-des-vosges-88413. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.