Permis urbanismePLU d’Avermes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Avermes (Allier) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 juin 2023. Il délimite 83 zones, dont 51 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juin 2024.
83 zones
- Zones urbaines (U)
- 51 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Allier
25esur 157
- Mis à jour le 25 juin 2024
Mis à jour le 25 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Avermes s’applique dans sa version du 26 juin 2023.
- Il délimite 83 zones : 51 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 157 communes de l’Allier dont nous publions le document, Avermes occupe le rang 25 par le nombre de zones délimitées : 39 zones de plus que la médiane du département (44 zones).
- 395 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Avermes depuis 2013, pour 365 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Avermes
Le PLU d’Avermes délimite 83 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Avermes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AVERMES », dont la dernière procédure intégrée date du 26 juin 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AVERMES
- Version du
- 26 juin 2023
- Partition GPU
DU_03013- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 395 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 365 logements.
- Autorisations délivrées
- 395
- Logements créés
- 365
- Surface de locaux créée
- 98 488 m²
- Permis de démolir
- 3
- 24132013
- 14142014
- 15152015
- 39162016
- 30172017
- 12182018
- 58192019
- 20202020
- 32212021
- 41222022
- 26232023
- 8242024
- 34252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 103 · Commencé 113 · Terminé 162 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 12 | 1 063 m² | 12 | 9 394 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 17 | 34 | 3 212 m² | 10 | 5 341 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 1 048 m² | 2 | 78 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 19 | 26 | 2 325 m² | 9 | 8 578 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 33 | 41 | 4 903 m² | 13 | 7 287 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 31 | 32 | 3 696 m² | 10 | 4 212 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 20 | 20 | 2 432 m² | 4 | 2 374 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 29 | 58 | 5 436 m² | 12 | 1 150 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 12 | 12 | 1 574 m² | 8 | 2 764 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 19 | 30 | 3 210 m² | 8 | 6 359 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 20 | 39 | 3 058 m² | 4 | 1 113 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 15 | 15 | 1 921 m² | 9 | 3 834 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 573 m² | 7 | 38 197 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 23 | 24 | 2 824 m² | 12 | 7 807 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 0030132600016 | SARL MEWA | — | 105 m² | Autorisé |
| 30 juillet 2026 | PC 0030132600013 | SAS DU RONCERAY | — | 6 808 m² | Autorisé |
| 2 juillet 2026 | DP 0030132600028 | RESOTAINER | — | 25 m² | Autorisé |
| 4 juin 2026 | DP 0030132600034 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PC 0030132600010 | HESTIALIS | 6 | 19 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | DP 0030132600025 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0030132600003 | AUX FINS PALAIS | — | 35 m² | Commencé |
| 10 mars 2026 | PC 0030132500034 | METRE CARRE | — | 1 813 m² | Autorisé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 septembre 2025 | PC 0030132500019 | RESOTAINER | — | 3 832 m² | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0030132500026 | FGI-PROMOTION | 1 | — | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0030132500027 | FGI-PROMOTION | 1 | — | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0030132500028 | FGI-PROMOTION | 1 | — | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0030132500029 | FGI-PROMOTION | 1 | — | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0030132500030 | FGI-PROMOTION | 1 | — | Commencé |
| 12 septembre 2025 | PC 0030132500018 | RABO-IMMO | 2 | — | Autorisé |
| 8 août 2025 | PC 0030132500021 | SAONE AZERGUES | — | 120 m² | Annulé |
| 4 août 2025 | PC 0030132500016 | HOLDING VI | — | 352 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | DP 00301325M0061 | ENEDIS | — | 178 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 0030132500014 | BAPTISTA IMMOBILIER | 1 | — | Commencé |
| 20 février 2025 | DP 00301324M0125 | ENEDIS | — | 178 m² | Autorisé |
| 7 février 2025 | PC 00301324A0022 | INST.DE FORMAT.INTERPROFESSIONNEL ALLIER | — | 347 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2025 | DP 00301324A0125 | ENEDIS | — | 178 m² | Autorisé |
| 31 octobre 2024 | PC 00301324A0019 | EGLISE PROTESTANTE EVANGELIQUE DE MOULINS | — | 67 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Avermes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Avermes est de 2,75 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Allier est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,75 % à 3,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Avermes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Avermes : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 31 mars 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UEc, UEi, UEm, Ub, Uc, Ud, Ueq, Upj
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU 1Ueq, AUE 1i, AUE 1j, AUH, AUH 1d, AUH 1h, AUH 2b, AUH 2g, AUH 2h, AUH 3a, AUH 3b, AUH 3c, AUH 3i
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 83 zones |
| 28 septembre 2026 | 83 zones |
| 2 septembre 2026 | 83 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Avermes
- 83 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 100,8 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Allier)(n = 157)
- 54,6 zones− 28 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Avermes
- 51 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 16,6 zones− 34 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Allier)(n = 157)
- 15,1 zones− 36 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Avermes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 juin 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 juin 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Avermes délimite-t-il ?
- 83 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 51, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 3, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juin 2024.
- Quels sont les risques naturels à Avermes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Avermes ?
- 395 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 365 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Avermes fait partie de la communauté d’agglomération Moulins Communauté, dans l’Allier (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
03013- Code postal
03000- Intercommunalité
- CA Moulins Communauté
- Département
- Allier
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 25 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Avermes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/03-allier/avermes-03013. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 juin 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.