Quel est le PLU en vigueur à Guillaumes ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 mai 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 mai 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Guillaumes délimite-t-il ?

56 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 20, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 mai 2023.

Quels sont les risques naturels à Guillaumes ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Guillaumes ?

35 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 105 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Guillaumes : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Guillaumes (Alpes-Maritimes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 mai 2023. Il délimite 56 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 mai 2023.

Zones délimitées

56 zones

47 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 19 zones
Zones à urbaniser (AU): 0 zone
Zones agricoles (A): 20 zones
Zones naturelles (N): 17 zones

8 zonesmédiane 51 zones576 zones

Alpes-Maritimes

47^esur 99

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 29 mai 2023

Mis à jour le 29 mai 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Guillaumes s’applique dans sa version du 13 mai 2023 ; nous publions 47 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 56 zones : 19 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 20 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
Sur les 99 communes des Alpes-Maritimes dont nous publions le document, Guillaumes occupe le rang 47 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de plus que la médiane du département (51 zones).
35 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Guillaumes depuis 2013, pour 105 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Télécharger la fiche (PDF)

Le plan de zonage de Guillaumes

Le PLU de Guillaumes délimite 56 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Guillaumes : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Guillaumes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GUILLAUMES », dont la dernière procédure intégrée date du 13 mai 2023.

Son règlement écrit est cité ici en 47 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: GUILLAUMES
Version du: 13 mai 2023
Partition GPU: DU_06071
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 47 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 47 extraits du règlement écrit de Guillaumes, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

UA

5 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Le mur bahut ne peut avoir plus de 0,70 mètre de hauteur à partir du sol existant. »
Règlement officiel, page 23extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· relative à l’existant: « - Les reconstructions totales ou partielles ne peuvent aboutir à des modifications de hauteur supérieures de 50 cm (en plus ou en moins) par rapport à la hauteur des bâtiments voisins. »
Règlement officiel, page 23extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UA 7 – EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 22extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE UA 6 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé. »
Règlement officiel, page 22extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE UA 13 – OBLIGATIONS IMPOSEES EN MATIERE DE REALISATION D’AIRES DE STATIONNEMENT Non réglementé. »
Règlement officiel, page 26extraction automatique, confiance 80 %

UB

Hauteur 9 mEmprise au sol 30 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée9 m: « ARTICLE UB 8 – HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Dans l’ensemble de la zone UB, à l’exception du secteur UBa : La hauteur des constructions, mesurée en tout point des façades du sol naturel o u excavé jusqu'à l’égout du toit ne pourra excéder 9 m. »
Règlement officiel, page 30extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « La hauteur des combles mesurée depuis l’égout du toit jusqu’au faîtage ne pourra excéder 3 mètres. »
Règlement officiel, page 30extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée30 %: « ARTICLE UB 7 – EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L’emprise au sol maximale des constructions est fixée à : - 30 % de la totalité de l’unité foncière dans l’ensemble de la zone UB, à l’exception du secteur UBa ; »
Règlement officiel, page 30extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « SECTION II – CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ARTICLE UB 4 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les bâtiments doivent s'implanter à une distance au moins égale à 3 mètres de l'alignement. »
Règlement officiel, page 29extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· règle de calcul: « Implantation par rapport aux limites aboutissant aux voies : Les bâtiments doivent s’implanter sur les limites séparatives ou bien à une distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point le plus proche de la limite séparative au moins égale à la moitié de la différence… »
Règlement officiel, page 29extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - pour les constructions à usage de bureaux, de services, de commerces et d’artisanat : 1 place de stationnement pour 40 m² de surface de plancher créée ; »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 80 %

UBa

Hauteur 15 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée15 m: « Dans le secteur UBa : La hauteur des constructions, mesurée en tout point des façades du sol naturel ou excavé jusqu'à l’égout du toit ne pourra excéder 15 m. »
Règlement officiel, page 30extraction automatique, confiance 95 %

UC

Hauteur 7 mEmprise au sol 20 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « ARTICLE UC 8 – HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Dans l’ensemble de la zone UC, à l’exception du secteur UCa : La hauteur des constructions, mesurée en tout point des façades du sol naturel ou excavé jusqu'à l’égout du toit ne pourra excéder 7 m. »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « La hauteur des combles mesurée depuis l’égout du toit jusqu’au faîtage ne pourra excéder 3 mètres. »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée20 %: « ARTICLE UC 7 – EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L’emprise au sol maximale des constructions est fixée à : - 20 % de la totalité de l’unité foncière dans l’ensemble de la zone UC, à l’exception du secteur UCa ; »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « SECTION II – CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ARTICLE UC 4 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les bâtiments doivent s'implanter à une distance au moins égale à 3 mètres de l'alignement. »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· règle de calcul: « Implantation par rapport aux limites aboutissant aux voies : Les constructions doivent s‘implanter à une distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point le plus proche de la limite séparative au moins égale à la moitié de la différence d’altitude entre ces deux points sans… »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - pour les constructions à usage de bureaux, de services, de commerces et d’artisanat : 1 place de stationnement pour 40 m² de surface de plancher créée ; »
Règlement officiel, page 39extraction automatique, confiance 80 %

UCa

Hauteur 12 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée12 m: « Dans le secteur UCa : La hauteur des constructions, mesurée en tout point des façades du sol naturel ou excavé jusqu'à l’égout du toit ne pourra excéder 12 m. »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 95 %

UD

Hauteur 7 mEmprise au sol 15 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « ARTICLE UD 8 – HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Dans l’ensemble de la zone UD, à l’exception du secteur UDa : La hauteur des constructions, mesurée en tout point des façades du sol naturel ou excavé jusqu'à l’égout du toit ne pourra excéder 7 m. »
Règlement officiel, page 44extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « La hauteur des combles mesurée depuis l’égout du toit jusqu’au faîtage ne pourra excéder 3 mètres. »
Règlement officiel, page 44extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée15 %: « ARTICLE UD 7 – EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L’emprise au sol maximale des constructions est fixée à 15 % de la totalité de l’unité foncière. »
Règlement officiel, page 44extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « SECTION II – CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ARTICLE UD 4 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les bâtiments doivent s'implanter à une distance au moins égale à 5 mètres de l'alignement. »
Règlement officiel, page 43extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - Dans les terrains situés au niveau de la chaussée : à une distance de 5 mètres de l’alignement. »
Règlement officiel, page 43extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· règle de calcul: « Stationnement des véhicules motorisés : Il est exigé : - pour les constructions à usage d'habitation : 1 place de stationnement par logement et 1 place de stationnement supplémentaire par tranche de 50 m² de surface de plancher créée . »
Règlement officiel, page 46extraction automatique, confiance 80 %

UDa

Hauteur 9 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée9 m: « Dans le secteur UDa : La hauteur des constructions, mesurée en tout point des façades du sol naturel ou excavé jusqu'à l’égout du toit ne pourra excéder 9 m. »
Règlement officiel, page 44extraction automatique, confiance 95 %

UE

Hauteur 9 mEmprise au sol 40 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée9 m: « Pour les constructions à usage d’habitation, la hauteur est limitée à 9 m. »
Règlement officiel, page 50extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « ARTICLE UE 8 – HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Pour les équipements collectifs d'intérêt public, la hauteur des constructions devra être en harmonie avec l'intérêt des l ieux, des sites et des paysages, sans toutefois dépasser une hauteur limitée à 12 m. »
Règlement officiel, page 50extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée40 %: « Pour les constructions à usage d’habitation, l’emprise au sol est fixée à 40 % de la totalité de l’unité foncière. »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UE 7 – EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé pour les équipements publics et d’intérêt collectif. »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « SECTION II – CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ARTICLE UE 4 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s'implanter à une distance au moins égale à 5 mètres de l'alignement. »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UE 5 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent s‘implanter à une distance au moins égale à 5 mètres des limites séparatives. »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 80 %

UZ

Hauteur 9 mEmprise au sol 60 %5 extraits

Hauteur· valeur fixée9 m: « ARTICLE UZ 8 – HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS La hauteur des constructions est limitée à 9 m. »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « Le mur bahut ne peut avoir plus de 0,70 mètre de hauteur à partir du sol existant. »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée60 %: « ARTICLE UZ 7 – EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L’emprise au sol des constructions est fixée à 60% de la totalité de l’unité foncière. »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « SECTION II – CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ARTICLE UZ 4 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s'implanter à une distance au moins égale à 5 mètres de l'alignement. »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UZ 5 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent s‘implanter à une distance au moins égale à 5 mètres des limites séparatives. »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 80 %

A

Hauteur 7 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « ARTICLE A 8 – HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS La hauteur des constructions, mesurée en tout point des façades du sol naturel ou excavé jusqu'à l’égout du toit ne pourra excéder 7 m. »
Règlement officiel, page 61extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « Le mur bahut ne peut avoir plus de 0,70 mètre de hauteur à partir du sol existant. »
Règlement officiel, page 62extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE A 7 – EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 61extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « SECTION II – CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ARTICLE A 4 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s'implanter à une distance de l'alignement au moins égale à 5 mètres. »
Règlement officiel, page 61extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « … ne s'applique pas pour les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou d'intérêt collectif, ARTICLE A 5 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent s'implanter à une distance des limites séparatives au moins… »
Règlement officiel, page 61extraction automatique, confiance 80 %

N

Hauteur 7 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « ARTICLE N 8 – HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS La hauteur mesurée en tout point des façades du sol naturel ou excavé jusqu'à l’égout du toit ne pourra excéder 7 m. »
Règlement officiel, page 69extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE N 7 – EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 68extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « … FONCTIONNELLE ET SOCIALE Non réglementé SECTION II – CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE ARTICLE N 4 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s'implanter à une distance de l'alignement au moins… »
Règlement officiel, page 68extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE N 5 – IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent s'implanter à une distance des limites séparatives au moins égale à 5 mètres. »
Règlement officiel, page 68extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE N 1 3 – OBLIGATIONS IMPOSEES EN MATIERE DE REALISATION D’AIRES DE STATIONNEMENT Non réglementé. »
Règlement officiel, page 69extraction automatique, confiance 80 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 35 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 105 logements.

Autorisations délivrées: 35
Logements créés: 105
Surface de locaux créée: 3 409 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

0132013
2142014
1152015
2172017
2182018
2192019
2202020
93212021
1232023

État d’avancement connu : Autorisé 28 · Commencé 4 · Terminé 2 · Annulé 1

Autorisations par année (2013 – 2023) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 35 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2023	1	1	0 m²	1	0 m²	0
2021	2	93	4 570 m²	2	1 662 m²	1
2020	2	2	190 m²	1	16 m²	0
2019	2	2	119 m²	3	89 m²	0
2018	2	2	190 m²	1	63 m²	0
2017	2	2	0 m²	5	617 m²	0
2015	1	1	30 m²	4	474 m²	0
2014	2	2	0 m²	4	391 m²	0
2013	0	0	0 m²	1	97 m²	0

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Guillaumes

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Guillaumes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Alpes-Maritimes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Guillaumes

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Guillaumes : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 5 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 15 octobre 2024
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation, Mouvement de terrain
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UAb, UB, UBa, UC, UCa, UD, UDa, UE, UZ

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	56 zones
28 septembre 2026	56 zones
2 septembre 2026	56 zones

Comparaison

Zones délimitées

Guillaumes: 56 zones
moyenne communes voisines(n = 3): 43 zones− 13 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99): 68,5 zones+ 13 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Guillaumes: 19 zones
moyenne communes voisines(n = 3): 18,7 zones
moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99): 35,5 zones+ 17 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Guillaumes ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 mai 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 mai 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Guillaumes délimite-t-il ?: 56 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 20, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 mai 2023.
Quels sont les risques naturels à Guillaumes ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Guillaumes ?: 35 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 105 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Guillaumes fait partie de la communauté de communes Alpes d'Azur, dans les Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Code INSEE: 06071
Code postal: 06470
Intercommunalité: CC Alpes d'Azur
Département: Alpes-Maritimes
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

Citer cette page

« PLU de Guillaumes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/06-alpes-maritimes/guillaumes-06071. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 mai 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.

Intégrer ce chiffre à votre site

Copiez ces deux lignes dans votre page : l’encart reste à jour tout seul, et le lien de crédit renvoie à cette fiche.

<iframe src="https://permis-urbanisme.fr/integrer/guillaumes-06071.html" title="PLU de Guillaumes : zonage, règlement et permis de construire" width="340" height="170" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy"></iframe>
<p style="font:12px sans-serif;margin:4px 0 0">Source : <a href="https://permis-urbanisme.fr/06-alpes-maritimes/guillaumes-06071">PLU de Guillaumes : zonage, règlement et permis de construire — Permis urbanisme</a></p>