Permis urbanismePLU d’Andance : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Andance (Ardèche) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 14 juin 2016. Il délimite 50 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2022.
50 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Ardèche
120esur 202
- Mis à jour le 3 mars 2022
Mis à jour le 3 mars 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Andance s’applique dans sa version du 14 juin 2016.
- Il délimite 50 zones : 10 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 202 communes de l’Ardèche dont nous publions le document, Andance occupe le rang 120 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de moins que la médiane du département (57 zones).
- 58 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Andance depuis 2013, pour 75 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Andance
Le PLU d’Andance délimite 50 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Andance est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ANDANCE », dont la dernière procédure intégrée date du 14 juin 2016.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ANDANCE
- Version du
- 14 juin 2016
- Partition GPU
DU_07009- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 58 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 75 logements.
- Autorisations délivrées
- 58
- Logements créés
- 75
- Surface de locaux créée
- 4 099 m²
- Permis de démolir
- 8
- 4132013
- 4142014
- 1152015
- 2162016
- 8172017
- 2182018
- 11192019
- 3202020
- 2212021
- 10222022
- 26232023
- 1242024
- 1252025
État d’avancement connu : Autorisé 28 · Commencé 13 · Terminé 14 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 | 71 m² | 1 | 400 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 1 | 1 | 127 m² | 2 | 435 m² | 3 | 1 |
| 2023 | 2 | 26 | 1 547 m² | 2 | 120 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 10 | 177 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 296 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 3 | 17 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 11 | 875 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 124 m² | 2 | 666 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 3 | 8 | 244 m² | 4 | 349 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 2 | 2 | 209 m² | 3 | 851 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 1 | 1 | 96 m² | 1 | 260 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 345 m² | 2 | 600 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 4 | 4 | 317 m² | 3 | 406 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 janvier 2025 | PC 0070092400006 | PLASTIC OMNIUM COMPOSITES | — | 400 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Andance
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Andance est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ardèche est de 1,60 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 872 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 411 € |
| 40 m² | 820 € |
| 80 m² | 1 641 € |
| 120 m² | 2 872 € |
| 150 m² | 4 103 € |
| 200 m² | 6 155 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Andance
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Andance : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 septembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 4 octobre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 septembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBb, UC, UCc, UI
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUa, AUa1
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 50 zones |
| 28 septembre 2026 | 50 zones |
| 2 septembre 2026 | 50 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Andance
- 50 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 44,6 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 67,2 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Andance
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 14,7 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 25,9 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Andance ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 14 juin 2016, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 mars 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Andance délimite-t-il ?
- 50 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 15, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mars 2022.
- Quels sont les risques naturels à Andance ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Andance ?
- 58 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 75 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Andance fait partie de la communauté de communes Porte de Dromardèche, dans l’Ardèche (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
07009- Code postal
07340- Intercommunalité
- CC Porte de Dromardèche
- Département
- Ardèche
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 mars 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Andance : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/07-ardeche/andance-07009. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 mars 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.