Permis urbanismePLU de Tournon-sur-Rhône : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tournon-sur-Rhône (Ardèche) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 mars 2026. Il délimite 79 zones, dont 41 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2026.
79 zones
- Zones urbaines (U)
- 41 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Ardèche
52esur 202
- Mis à jour le 22 avril 2026
Mis à jour le 22 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tournon-sur-Rhône s’applique dans sa version du 11 mars 2026.
- Il délimite 79 zones : 41 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 202 communes de l’Ardèche dont nous publions le document, Tournon-sur-Rhône occupe le rang 52 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de plus que la médiane du département (57 zones).
- 512 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tournon-sur-Rhône depuis 2013, pour 1 051 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tournon-sur-Rhône
Le PLU de Tournon-sur-Rhône délimite 79 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tournon-sur-Rhône est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TOURNON-SUR-RHONE », dont la dernière procédure intégrée date du 11 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TOURNON-SUR-RHONE
- Version du
- 11 mars 2026
- Partition GPU
DU_07324- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 512 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 051 logements.
- Autorisations délivrées
- 512
- Logements créés
- 1 051
- Surface de locaux créée
- 57 240 m²
- Permis de démolir
- 30
- 38132013
- 30142014
- 125152015
- 122162016
- 129172017
- 84182018
- 54192019
- 75202020
- 33212021
- 87222022
- 87232023
- 94242024
- 32252025
- 61262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 192 · Commencé 228 · Terminé 66 · Annulé 26
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 61 | 3 300 m² | 10 | 735 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 17 | 32 | 989 m² | 5 | 5 883 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 20 | 94 | 6 273 m² | 7 | 1 285 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 15 | 87 | 5 290 m² | 12 | 2 064 m² | 1 | 5 |
| 2022 | 26 | 87 | 7 280 m² | 16 | 4 835 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 23 | 33 | 2 678 m² | 13 | 4 584 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 34 | 75 | 7 507 m² | 7 | 2 012 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 26 | 54 | 6 102 m² | 14 | 1 164 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 31 | 84 | 5 834 m² | 19 | 5 742 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 36 | 129 | 10 621 m² | 13 | 18 804 m² | 2 | 4 |
| 2016 | 30 | 122 | 10 519 m² | 14 | 3 193 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 27 | 125 | 10 046 m² | 8 | 1 764 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 13 | 30 | 2 573 m² | 7 | 1 857 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 19 | 38 | 3 317 m² | 14 | 3 318 m² | 4 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | DP 00732426A0120 | ENEDIS | — | 116 m² | Autorisé |
| 17 juin 2026 | DP 00732426A0118 | FABRICATION CHIMIQUE ARDECHOISE | — | 185 m² | Autorisé |
| 18 mai 2026 | DP 00732426A0103 | NEA ARCHI | 1 | — | Autorisé |
| 25 mars 2026 | DP 00732426A0049 | ANTHO PIZZ' | — | 148 m² | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 00732426A0005 | AX'HOME | 33 | — | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 00732426A0004 | VICTORIA | 7 | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 00732425A0026 | VICTORIA | 6 | — | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | DP 00732426A0002 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DE TOURNON | — | — | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | DP 00732425A0223 | FORIM | 6 | — | Terminé |
| 20 mai 2025 | PC 00732424A0037 | CA ARCHE AGGLO | — | 777 m² | Commencé |
| 28 avril 2025 | PC 00732424A0035 | CENTRE HOSPITALIER DE TOURNON | 1 | 4 183 m² | Commencé |
| 16 avril 2025 | PC 00732424A0036 | CA ARCHE AGGLO | — | 695 m² | Commencé |
| 27 février 2025 | PD 00732425A0001 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 25 octobre 2024 | PC 00732424A0020 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 21 | — | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 00732424A0017 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 23 | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | DP 00732424A0163 | LTDP | 1 | — | Autorisé |
| 6 septembre 2024 | PC 00732424A0019 | SOC COOP PRODUCTION HLM LOGICOOP | 18 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tournon-sur-Rhône
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tournon-sur-Rhône est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ardèche est de 1,60 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 121 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 589 € |
| 40 m² | 1 177 € |
| 80 m² | 2 355 € |
| 120 m² | 4 121 € |
| 150 m² | 5 887 € |
| 200 m² | 8 831 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tournon-sur-Rhône
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Tournon-sur-Rhône pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Tournon-sur-Rhône : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UC, UCb, UE, UH, UI, UP1, UP1a, UP2, UP3, UP4, UP5, UP6, UP7, UP9, Ut, Uv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, AUa, AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 79 zones |
| 28 septembre 2026 | 79 zones |
| 2 septembre 2026 | 79 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tournon-sur-Rhône
- 79 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 43,3 zones− 36 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 67,2 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tournon-sur-Rhône
- 41 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 10,5 zones− 30 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ardèche)(n = 202)
- 25,9 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tournon-sur-Rhône ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tournon-sur-Rhône délimite-t-il ?
- 79 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 41, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 22, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Tournon-sur-Rhône ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tournon-sur-Rhône ?
- 512 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 051 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tournon-sur-Rhône fait partie de la communauté d’agglomération Arche Agglo, dans l’Ardèche (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
07324- Code postal
07300- Intercommunalité
- CA Arche Agglo
- Département
- Ardèche
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 22 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tournon-sur-Rhône : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/07-ardeche/tournon-sur-rhone-07324. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.