Permis urbanismePLU d’Alzen : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Alzen (Ariège) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 janvier 2024. Il délimite 26 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 février 2024.
26 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Ariège
135esur 180
- Mis à jour le 22 février 2024
Mis à jour le 22 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Alzen s’applique dans sa version du 12 janvier 2024.
- Il délimite 26 zones : 18 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 180 communes de l’Ariège dont nous publions le document, Alzen occupe le rang 135 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de moins que la médiane du département (45 zones).
- 44 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Alzen depuis 2013, pour 27 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Alzen
Le PLU d’Alzen délimite 26 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Alzen est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ALZEN », dont la dernière procédure intégrée date du 12 janvier 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ALZEN
- Version du
- 12 janvier 2024
- Partition GPU
DU_09009- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 44 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 27 logements.
- Autorisations délivrées
- 44
- Logements créés
- 27
- Surface de locaux créée
- 2 431 m²
- Permis de démolir
- 0
- 1132013
- 2142014
- 1152015
- 0162016
- 1172017
- 2182018
- 4192019
- 2202020
- 1212021
- 3222022
- 1232023
- 4242024
- 4252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 21 · Commencé 18 · Terminé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 50 m² | 1 | 38 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 328 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 276 m² | 5 | 977 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 10 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 329 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 104 m² | 1 | 230 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 137 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 154 m² | 1 | 19 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 146 m² | 2 | 101 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 113 m² | 1 | 2 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 287 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 91 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 225 m² | 2 | 339 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 127 m² | 1 | 423 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 septembre 2024 | DP 00900924A0012 | COMMUNE D ALZEN | — | 12 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Alzen
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Alzen est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ariège est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Alzen
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Alzen : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 10 juin 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 10 décembre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 juin 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable d’Alzen
Alzen compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 2 avril 2015 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 2 avril 2015.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 2 avril 2015
- Plan en vigueur du
- 2 avril 2015
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UHL
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 26 zones |
| 28 septembre 2026 | 26 zones |
| 2 septembre 2026 | 26 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Alzen
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 114,8 zones+ 89 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ariège)(n = 180)
- 54,9 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Alzen
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 29,4 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ariège)(n = 180)
- 14 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Alzen ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 janvier 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Alzen délimite-t-il ?
- 26 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 5, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 février 2024.
- Quels sont les risques naturels à Alzen ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Alzen ?
- 44 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 27 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Alzen fait partie de la communauté de communes Couserans-Pyrénées, dans l’Ariège (région Occitanie).
- Code INSEE
09009- Code postal
09240- Intercommunalité
- CC Couserans-Pyrénées
- Département
- Ariège
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 22 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Alzen : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/09-ariege/alzen-09009. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 février 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.