Permis urbanismePLUi de Pont-l'Évêque : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pont-l'Évêque (Calvados) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 12 décembre 2024. Il délimite 71 zones, dont 30 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 janvier 2025.
71 zones
- Zones urbaines (U)
- 30 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Calvados
26esur 427
- Mis à jour le 30 janvier 2025
Mis à jour le 30 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Pont-l'Évêque s’applique dans sa version du 12 décembre 2024.
- Il délimite 71 zones : 30 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 427 communes du Calvados dont nous publions le document, Pont-l'Évêque occupe le rang 26 par le nombre de zones délimitées : 49 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 393 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pont-l'Évêque depuis 2013, pour 1 157 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pont-l'Évêque
Le PLUi de Pont-l'Évêque délimite 71 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pont-l'Évêque est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI TERRE D'AUGE », dont la dernière procédure intégrée date du 12 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI TERRE D'AUGE
- Version du
- 12 décembre 2024
- Partition GPU
DU_241400878- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 393 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 157 logements.
- Autorisations délivrées
- 393
- Logements créés
- 1 157
- Surface de locaux créée
- 72 343 m²
- Permis de démolir
- 7
- 67132013
- 3142014
- 41152015
- 153162016
- 109172017
- 27182018
- 13192019
- 11202020
- 284212021
- 165222022
- 219232023
- 16242024
- 43252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 112 · Commencé 130 · Terminé 117 · Annulé 34
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 618 m² | 11 | 4 883 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 29 | 43 | 4 158 m² | 8 | 1 653 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 15 | 16 | 1 647 m² | 11 | 3 276 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 15 | 219 | 17 011 m² | 13 | 9 429 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 16 | 165 | 10 096 m² | 10 | 2 571 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 49 | 284 | 19 856 m² | 9 | 5 815 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 131 m² | 7 | 1 972 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 12 | 13 | 1 406 m² | 8 | 3 221 m² | 4 | 2 |
| 2018 | 21 | 27 | 2 474 m² | 5 | 11 972 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 24 | 109 | 6 979 m² | 8 | 4 145 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 24 | 153 | 8 646 m² | 8 | 4 347 m² | 3 | 1 |
| 2015 | 9 | 41 | 3 199 m² | 7 | 2 935 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 247 m² | 5 | 5 045 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 18 | 67 | 4 567 m² | 5 | 11 079 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | PC 0145142500047 | LEGRAND | — | 104 m² | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PA 0145142500001 | COMMUNE DE PONT L'EVEQUE | — | — | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0145142500045 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 407 m² | Commencé |
| 12 décembre 2025 | DP 0145142500118 | ASS APAEI DE LA COTE FLEURIE | — | — | Autorisé |
| 27 juin 2025 | PC 0145142500006 | COMMUNE DE PONT L'EVEQUE | — | 300 m² | Commencé |
| 7 mars 2025 | DP 0145142500011 | HOTEL DU LAC | — | 28 m² | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PA 01451424D0001 | COMMUNE DE PONT L'EVEQUE | — | — | Autorisé |
| 9 octobre 2024 | DP 01451424U0083 | ELTO HOLDING | — | 11 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 octobre 2024 | PC 01451424P0015 | EDF ENR | 1 | — | Autorisé |
| 8 septembre 2024 | DP 01451424U0073 | NW JOULES | — | 18 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pont-l'Évêque
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pont-l'Évêque est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pont-l'Évêque
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Pont-l'Évêque : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 août 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 30 mars 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 août 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Pont-l'Évêque
Pont-l'Évêque compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 2 mars 2007 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 2 mars 2007.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 2 mars 2007
- Plan en vigueur du
- 2 mars 2007
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC3, UC4, UD, UD6, UE, UF, UF1, US, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUF, 1AUF1
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 71 zones |
| 28 septembre 2026 | 71 zones |
| 2 septembre 2026 | 71 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pont-l'Évêque
- 71 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,1 zones− 50 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 42,6 zones− 28 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pont-l'Évêque
- 30 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 3,2 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 10,6 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pont-l'Évêque ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 12 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pont-l'Évêque délimite-t-il ?
- 71 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 30, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 22, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 janvier 2025.
- Quels sont les risques naturels à Pont-l'Évêque ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pont-l'Évêque ?
- 393 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 157 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pont-l'Évêque fait partie de la communauté de communes Terre d'Auge, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14514- Code postal
14130- Intercommunalité
- CC Terre d'Auge
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 30 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Pont-l'Évêque : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/pont-l-eveque-14514. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.