Permis urbanismePLUi de Port-en-Bessin-Huppain : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Port-en-Bessin-Huppain (Calvados) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 février 2026. Il délimite 58 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
58 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Calvados
44esur 427
- Mis à jour le 6 mars 2026
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Port-en-Bessin-Huppain s’applique dans sa version du 5 février 2026.
- Il délimite 58 zones : 19 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 427 communes du Calvados dont nous publions le document, Port-en-Bessin-Huppain occupe le rang 44 par le nombre de zones délimitées : 36 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 139 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Port-en-Bessin-Huppain depuis 2013, pour 87 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Port-en-Bessin-Huppain
Le PLUi de Port-en-Bessin-Huppain délimite 58 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Port-en-Bessin-Huppain est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE BAYEUX INTERCOM », dont la dernière procédure intégrée date du 5 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE BAYEUX INTERCOM
- Version du
- 5 février 2026
- Partition GPU
DU_241400555- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 139 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 87 logements.
- Autorisations délivrées
- 139
- Logements créés
- 87
- Surface de locaux créée
- 25 810 m²
- Permis de démolir
- 18
- 5132013
- 0142014
- 31152015
- 3162016
- 5172017
- 5182018
- 2192019
- 4202020
- 6212021
- 2222022
- 12232023
- 3242024
- 4252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 72 · Commencé 28 · Terminé 31 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 659 m² | 3 | 15 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 4 | 4 | 316 m² | 8 | 2 119 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 3 | 3 | 314 m² | 7 | 2 016 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 12 | 12 | 1 244 m² | 5 | 2 501 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 2 | 2 | 410 m² | 2 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 4 | 6 | 344 m² | 5 | 403 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 4 | 4 | 564 m² | 5 | 1 349 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 2 | 2 | 407 m² | 3 | 3 939 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 2 | 5 | 93 m² | 3 | 1 175 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 5 | 5 | 1 448 m² | 4 | 144 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 283 m² | 5 | 7 159 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 31 | 2 392 m² | 3 | 1 312 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 7 | 2 994 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 3 | 5 | 287 m² | 3 | 684 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 0145152600011 | ASTONE | 1 | — | Autorisé |
| 15 mai 2026 | PC 0145152600008 | ASTONE | 1 | — | Autorisé |
| 6 mai 2026 | DP 0145152600036 | CROIX ROUGE FRANCAISE | — | 15 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0145152600003 | ASTONE | 1 | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0145152600004 | ASTONE | 1 | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0145152600005 | ASTONE | 1 | — | Commencé |
| 12 novembre 2025 | PA 0145152500003 | DEPARTEMENT DU CALVADOS | — | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 0145152500010 | LUCAN | — | 219 m² | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | PC 0145152500007 | LUCAN | — | 1 866 m² | Commencé |
| 26 juin 2025 | PC 0145152500001 | ASS DIOCESAINE DE BAYEUX | — | 28 m² | Autorisé |
| 16 juin 2025 | DP 0145152500031 | COMMUNE DE PORT EN BESSIN HUPPAIN | — | 6 m² | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PC 0145152500005 | SORCA | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2025 | DP 0145152500017 | COTE MAISON | 1 | — | Terminé |
| 11 mars 2025 | PD 0145152500001 | LUCAN | — | — | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PA 01451524D0003 | CAMPING DU PORT | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 01451524P0007 | COPEPORT | — | 216 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Port-en-Bessin-Huppain
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Port-en-Bessin-Huppain est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 70 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Port-en-Bessin-Huppain
L’arrêté du 13 mars 2026, publié au Journal officiel le 18 mars 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Port-en-Bessin-Huppain pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Port-en-Bessin-Huppain : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 11 mars 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 27 juin 2013).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 18 mars 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 11 mars 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UEa, UEp, UF, UFa, UGa, UGb, UGc, UGd, UGm, UT, UTa, UTb
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUGb, 1AUGc, 1AUGd, 1AUGv, 2AU, 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 58 zones |
| 28 septembre 2026 | 58 zones |
| 2 septembre 2026 | 58 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Port-en-Bessin-Huppain
- 58 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 39,8 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 42,6 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Port-en-Bessin-Huppain
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,5 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 10,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Port-en-Bessin-Huppain ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Port-en-Bessin-Huppain délimite-t-il ?
- 58 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 10, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Port-en-Bessin-Huppain ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Port-en-Bessin-Huppain ?
- 139 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 87 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Port-en-Bessin-Huppain fait partie de la communauté de communes de Bayeux Intercom, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14515- Code postal
14520- Intercommunalité
- CC de Bayeux Intercom
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Port-en-Bessin-Huppain : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/port-en-bessin-huppain-14515. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.