Permis urbanismePLU de Dœuil-sur-le-Mignon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Dœuil-sur-le-Mignon (Charente-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 février 2020. Il délimite 81 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 avril 2020.
81 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 53 zones
Charente-Maritime
61esur 310
- Mis à jour le 9 avril 2020
Mis à jour le 9 avril 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Dœuil-sur-le-Mignon s’applique dans sa version du 26 février 2020.
- Il délimite 81 zones : 16 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 53 naturelles (N).
- Sur les 310 communes de la Charente-Maritime dont nous publions le document, Dœuil-sur-le-Mignon occupe le rang 61 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 37 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Dœuil-sur-le-Mignon depuis 2013, pour 19 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Dœuil-sur-le-Mignon
Le PLU de Dœuil-sur-le-Mignon délimite 81 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Dœuil-sur-le-Mignon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « DOEUIL-SUR-LE-MIGNON », dont la dernière procédure intégrée date du 26 février 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- DOEUIL-SUR-LE-MIGNON
- Version du
- 26 février 2020
- Partition GPU
DU_17139- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 37 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 19 logements.
- Autorisations délivrées
- 37
- Logements créés
- 19
- Surface de locaux créée
- 2 762 m²
- Permis de démolir
- 7
- 2132013
- 2142014
- 1152015
- 2162016
- 2172017
- 1182018
- 0192019
- 2202020
- 0212021
- 1222022
- 1232023
- 4242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 24 · Commencé 7 · Terminé 4 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 143 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 257 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 556 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 1 | 1 | 93 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 3 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 980 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 2 | 2 | 123 m² | 1 | 287 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 1 | 1 | 107 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 2 | 2 | 174 m² | 1 | 11 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 2 | 0 m² | 2 | 222 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 84 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 251 m² | 2 | 2 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 2 | 2 | 210 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2025 | PC 0171392500002 | OUEST FOURRAGE | — | 508 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Dœuil-sur-le-Mignon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Dœuil-sur-le-Mignon est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Dœuil-sur-le-Mignon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Dœuil-sur-le-Mignon : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 17 juin 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 2 août 2013).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Grêle, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 17 juin 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uc, Ug, Ur, Ux, Uxt
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 81 zones |
| 28 septembre 2026 | 81 zones |
| 2 septembre 2026 | 81 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Dœuil-sur-le-Mignon
- 81 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 61,6 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Charente-Maritime)(n = 310)
- 61,6 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Dœuil-sur-le-Mignon
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 22,2 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Charente-Maritime)(n = 310)
- 23 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Dœuil-sur-le-Mignon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 février 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 avril 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Dœuil-sur-le-Mignon délimite-t-il ?
- 81 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 10, naturelles (N) 53. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 avril 2020.
- Quels sont les risques naturels à Dœuil-sur-le-Mignon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Dœuil-sur-le-Mignon ?
- 37 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 19 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Dœuil-sur-le-Mignon fait partie de la communauté de communes Vals de Saintonge Communauté, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17139- Code postal
17330- Intercommunalité
- CC Vals de Saintonge Communauté
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 9 avril 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Dœuil-sur-le-Mignon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/doeuil-sur-le-mignon-17139. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 avril 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.