Permis urbanismePLUi de Lunery : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lunery (Cher) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 octobre 2025. Il délimite 128 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 octobre 2025.
128 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 72 zones
Cher
7esur 196
- Mis à jour le 30 octobre 2025
Mis à jour le 30 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lunery s’applique dans sa version du 29 octobre 2025.
- Il délimite 128 zones : 31 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 72 naturelles (N).
- Sur les 196 communes du Cher dont nous publions le document, Lunery occupe le rang 7 par le nombre de zones délimitées : 94 zones de plus que la médiane du département (35 zones).
- 30 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lunery depuis 2013, pour 20 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lunery
Le PLUi de Lunery délimite 128 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lunery est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI FERCHER - PAYS FLORENTAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 29 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI FERCHER - PAYS FLORENTAIS
- Version du
- 29 octobre 2025
- Partition GPU
DU_241800457- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 30 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 20 logements.
- Autorisations délivrées
- 30
- Logements créés
- 20
- Surface de locaux créée
- 7 615 m²
- Permis de démolir
- 1
- 1132013
- 1142014
- 1152015
- 1162016
- 3172017
- 1182018
- 1192019
- 2202020
- 3212021
- 2222022
- 0232023
- 2242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 14 · Commencé 7 · Terminé 8 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 100 m² | 1 | 30 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 100 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 0 m² | 2 | 1 594 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 3 407 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 134 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 323 m² | 1 | 44 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 145 m² | 1 | 2 515 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 231 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 136 m² | 1 | 16 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 413 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 97 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 133 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 93 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 154 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2025 | DP 0181332500005 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | DP 01813324D0021 | ORION ENERGIES | — | 14 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Lunery
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Lunery : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 12 juin 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- N, Ua, Ua1, Ub, Uc, Ue, Ux, Uxer
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 128 zones |
| 28 septembre 2026 | 128 zones |
| 2 septembre 2026 | 128 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lunery
- 128 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 56,1 zones− 72 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cher)(n = 196)
- 47,4 zones− 81 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lunery
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,4 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cher)(n = 196)
- 13,1 zones− 18 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lunery ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lunery délimite-t-il ?
- 128 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 24, naturelles (N) 72. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Lunery ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lunery ?
- 30 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 20 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lunery fait partie de la communauté de communes FerCher, dans le Cher (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
18133- Code postal
18400- Intercommunalité
- CC FerCher
- Département
- Cher
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 30 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« PLUi de Lunery : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/18-cher/lunery-18133. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.