Permis urbanismePLUi de Bourbriac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bourbriac (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 3 mars 2026. Il délimite 221 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2026.
221 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 54 zones
- Zones naturelles (N)
- 129 zones
Côtes-d'Armor
32esur 293
- Mis à jour le 22 avril 2026
Mis à jour le 22 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bourbriac s’applique dans sa version du 3 mars 2026.
- Il délimite 221 zones : 37 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 54 agricoles (A) et 129 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Bourbriac occupe le rang 32 par le nombre de zones délimitées : 149 zones de plus que la médiane du département (72 zones).
- 155 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bourbriac depuis 2013, pour 82 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bourbriac
Le PLUi de Bourbriac délimite 221 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bourbriac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GUINGAMP-PAIMPOL ARMOR-ARGOAT AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 3 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GUINGAMP-PAIMPOL ARMOR-ARGOAT AGGLOMERATION
- Version du
- 3 mars 2026
- Partition GPU
DU_200067981- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 155 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 82 logements.
- Autorisations délivrées
- 155
- Logements créés
- 82
- Surface de locaux créée
- 32 656 m²
- Permis de démolir
- 14
- 7132013
- 3142014
- 2152015
- 15162016
- 1172017
- 8182018
- 3192019
- 4202020
- 15212021
- 9222022
- 7232023
- 3242024
- 3252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 75 · Commencé 38 · Terminé 41 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 202 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 3 | 3 | 262 m² | 5 | 5 295 m² | 5 | 1 |
| 2024 | 3 | 3 | 326 m² | 8 | 1 826 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 7 | 7 | 572 m² | 4 | 1 333 m² | 1 | 4 |
| 2022 | 9 | 9 | 761 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 14 | 15 | 1 587 m² | 2 | 489 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 4 | 4 | 360 m² | 1 | 194 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 354 m² | 3 | 860 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 8 | 8 | 920 m² | 6 | 3 828 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 1 | 1 | 89 m² | 1 | 937 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 15 | 1 034 m² | 4 | 493 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 179 m² | 10 | 7 996 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 337 m² | 4 | 1 986 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 7 | 1 003 m² | 10 | 7 419 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 février 2026 | PD 02201326P0001 | COMMUNE DE BOURBRIAC | — | — | Autorisé |
| 9 juillet 2025 | PA 02201325P0004 | COMMUNE DE BOURBRIAC | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2025 | PA 02201325P0001 | COMMUNE DE BOURBRIAC | — | — | Autorisé |
| 5 mai 2025 | PA 02201325P0003 | COMMUNE DE BOURBRIAC | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PC 02201324P0010 | CA GUINGAMP-PAIMPOL AGGLOMERATION DE L'ARMOR A L'ARGOAT | — | 710 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bourbriac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bourbriac est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Côtes-d'Armor est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bourbriac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Bourbriac : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 janvier 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 11 avril 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 janvier 2010
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ue, Uhb, Uhc, Uhd, Uhe, Uhf, Uj, Uyp
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUhd
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 221 zones |
| 28 septembre 2026 | 221 zones |
| 2 septembre 2026 | 221 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bourbriac
- 221 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 92,9 zones− 128 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones− 105 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bourbriac
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,3 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bourbriac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 3 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bourbriac délimite-t-il ?
- 221 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 54, naturelles (N) 129. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Bourbriac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bourbriac ?
- 155 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 82 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bourbriac fait partie de la communauté d’agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22013- Code postal
22390- Intercommunalité
- CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 22 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bourbriac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/bourbriac-22013. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.