Permis urbanismePLUi de Bénévent-l'Abbaye : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bénévent-l'Abbaye (Creuse) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 12 mars 2026. Il délimite 100 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
100 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 46 zones
- Zones naturelles (N)
- 36 zones
Creuse
27esur 66
- Mis à jour le 13 avril 2026
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bénévent-l'Abbaye s’applique dans sa version du 12 mars 2026.
- Il délimite 100 zones : 15 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 46 agricoles (A) et 36 naturelles (N).
- Sur les 66 communes de la Creuse dont nous publions le document, Bénévent-l'Abbaye occupe le rang 27 par le nombre de zones délimitées : 18 zones de plus que la médiane du département (83 zones).
- 37 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bénévent-l'Abbaye depuis 2013, pour 22 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bénévent-l'Abbaye
Le PLUi de Bénévent-l'Abbaye délimite 100 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bénévent-l'Abbaye est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE BENEVENT GRAND BOURG », dont la dernière procédure intégrée date du 12 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE BENEVENT GRAND BOURG
- Version du
- 12 mars 2026
- Partition GPU
DU_242320000- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 37 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 22 logements.
- Autorisations délivrées
- 37
- Logements créés
- 22
- Surface de locaux créée
- 1 209 m²
- Permis de démolir
- 5
- 5132013
- 3142014
- 3152015
- 1162016
- 0172017
- 2182018
- 2192019
- 2202020
- 1212021
- 0222022
- 0232023
- 1242024
- 2252025
État d’avancement connu : Autorisé 18 · Commencé 6 · Terminé 12 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 2 | 44 m² | 2 | 64 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 159 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 271 m² | 2 | 334 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 185 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 2 | 2 | 196 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 2 | 2 | 185 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 281 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 371 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 5 | 5 | 588 m² | 2 | 652 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | PC 02302125X0002 | DEPARTEMENT DE LA CREUSE | — | 64 m² | Autorisé |
| 30 janvier 2025 | PC 02302124X0002 | COMMUNE DE BENEVENT L'ABBAYE | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bénévent-l'Abbaye
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bénévent-l'Abbaye est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Creuse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bénévent-l'Abbaye
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bénévent-l'Abbaye : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Bénévent-l'Abbaye
Bénévent-l'Abbaye compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 9 janvier 1995 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 7 février 2023.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 9 janvier 1995
- Plan en vigueur du
- 7 février 2023
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ud, Uh, Ui, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUc, 1AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 100 zones |
| 28 septembre 2026 | 100 zones |
| 2 septembre 2026 | 100 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bénévent-l'Abbaye
- 100 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 101,8 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Creuse)(n = 66)
- 95,7 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bénévent-l'Abbaye
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 16,1 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Creuse)(n = 66)
- 18,7 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bénévent-l'Abbaye ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 12 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bénévent-l'Abbaye délimite-t-il ?
- 100 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 46, naturelles (N) 36. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Bénévent-l'Abbaye ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bénévent-l'Abbaye ?
- 37 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 22 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bénévent-l'Abbaye fait partie de la communauté de communes de Bénévent Grand Bourg, dans la Creuse (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
23021- Code postal
23210- Intercommunalité
- CC de Bénévent Grand Bourg
- Département
- Creuse
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bénévent-l'Abbaye : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/23-creuse/benevent-l-abbaye-23021. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.