Permis urbanismePLUi de Lourdoueix-Saint-Pierre : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lourdoueix-Saint-Pierre (Creuse) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 189 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 avril 2026.
189 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 53 zones
- Zones naturelles (N)
- 110 zones
Creuse
6esur 66
- Mis à jour le 9 avril 2026
Mis à jour le 9 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lourdoueix-Saint-Pierre s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 189 zones : 25 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 53 agricoles (A) et 110 naturelles (N).
- Sur les 66 communes de la Creuse dont nous publions le document, Lourdoueix-Saint-Pierre occupe le rang 6 par le nombre de zones délimitées : 107 zones de plus que la médiane du département (83 zones).
- 31 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lourdoueix-Saint-Pierre depuis 2013, pour 17 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lourdoueix-Saint-Pierre
Le PLUi de Lourdoueix-Saint-Pierre délimite 189 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lourdoueix-Saint-Pierre est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PORTES DE LA CREUSE EN MARCHE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PORTES DE LA CREUSE EN MARCHE
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_200041556- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 31 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 17 logements.
- Autorisations délivrées
- 31
- Logements créés
- 17
- Surface de locaux créée
- 9 246 m²
- Permis de démolir
- 0
- 2132013
- 3142014
- 0152015
- 0162016
- 0172017
- 1182018
- 1192019
- 3202020
- 2212021
- 1222022
- 2232023
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 8 · Commencé 12 · Terminé 10 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 72 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 3 | 3 752 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 150 m² | 3 | 990 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 1 384 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 145 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 3 | 95 m² | 1 | 27 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 163 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 102 m² | 2 | 330 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 276 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 959 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 240 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 312 m² | 1 | 288 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 289 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 octobre 2025 | PC 02311225X0008 | COMMUNE DE LOURDOUEIX SAINT PIERRE | — | 183 m² | Autorisé |
| 21 mars 2025 | DP 02311225X0004 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 5 janvier 2025 | DP 02311224X0022 | CC PORTES DE LA CREUSE EN MARCHE | — | 3 560 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Lourdoueix-Saint-Pierre
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Lourdoueix-Saint-Pierre : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 mai 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 mai 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Uh, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 189 zones |
| 28 septembre 2026 | 189 zones |
| 2 septembre 2026 | 189 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lourdoueix-Saint-Pierre
- 189 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 141,4 zones− 48 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Creuse)(n = 66)
- 95,7 zones− 93 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lourdoueix-Saint-Pierre
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 18,5 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Creuse)(n = 66)
- 18,7 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lourdoueix-Saint-Pierre ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lourdoueix-Saint-Pierre délimite-t-il ?
- 189 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 53, naturelles (N) 110. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lourdoueix-Saint-Pierre ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lourdoueix-Saint-Pierre ?
- 31 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 17 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lourdoueix-Saint-Pierre fait partie de la communauté de communes Portes de la Creuse en Marche, dans la Creuse (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
23112- Code postal
23360- Intercommunalité
- CC Portes de la Creuse en Marche
- Département
- Creuse
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 9 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lourdoueix-Saint-Pierre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/23-creuse/lourdoueix-saint-pierre-23112. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.