Permis urbanismePLU d’Ornans : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ornans (Doubs) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 avril 2024. Il délimite 95 zones, dont 51 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 avril 2024.
95 zones
- Zones urbaines (U)
- 51 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 21 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Doubs
30esur 227
- Mis à jour le 25 avril 2024
Mis à jour le 25 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Ornans s’applique dans sa version du 10 avril 2024.
- Il délimite 95 zones : 51 urbaines (U), 21 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 227 communes du Doubs dont nous publions le document, Ornans occupe le rang 30 par le nombre de zones délimitées : 54 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 280 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ornans depuis 2013, pour 218 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Ornans
Le PLU d’Ornans délimite 95 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ornans est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ORNANS », dont la dernière procédure intégrée date du 10 avril 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ORNANS
- Version du
- 10 avril 2024
- Partition GPU
DU_25434- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 280 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 218 logements.
- Autorisations délivrées
- 280
- Logements créés
- 218
- Surface de locaux créée
- 44 847 m²
- Permis de démolir
- 23
- 15132013
- 13142014
- 20152015
- 17162016
- 18172017
- 17182018
- 13192019
- 15202020
- 21212021
- 32222022
- 11232023
- 9242024
- 7252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 105 · Commencé 63 · Terminé 104 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 10 | 378 m² | 5 | 152 m² | 1 | 4 |
| 2025 | 8 | 7 | 957 m² | 6 | 339 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 5 | 9 | 467 m² | 8 | 1 558 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 9 | 11 | 1 093 m² | 6 | 276 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 18 | 32 | 3 350 m² | 14 | 5 511 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 16 | 21 | 2 445 m² | 12 | 13 874 m² | 3 | 4 |
| 2020 | 8 | 15 | 1 176 m² | 8 | 3 978 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 10 | 13 | 1 114 m² | 3 | 4 064 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 16 | 17 | 1 721 m² | 9 | 6 547 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 9 | 18 | 1 167 m² | 5 | 2 756 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 14 | 17 | 1 156 m² | 5 | 1 169 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 17 | 20 | 1 883 m² | 3 | 1 180 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 6 | 13 | 1 073 m² | 4 | 1 636 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 13 | 15 | 1 661 m² | 5 | 1 807 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mai 2026 | PC 0254342500021 | COMMUNE D'ORNANS | — | 45 m² | Autorisé |
| 23 février 2026 | PC 0254342500026 | GUILLIN EMBALLAGES | — | — | Autorisé |
| 13 février 2026 | PC 0254342500025 | CRETENET | 2 | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PD 0254342500004 | SARL LA TURBINE | — | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PD 0254342600001 | LES TILLEULS | — | — | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PC 0254342500015 | MARTINENGHI | — | 76 m² | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | DP 0254342600003 | COMMUNE D'ORNANS | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | PC 0254342500020 | JLE BUISNESS | 2 | — | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | DP 0254342500101 | ENEDIS | — | 7 m² | Terminé |
| 10 septembre 2025 | PC 0254342500011 | IMMO PRESTIGE | — | — | Autorisé |
| 1er août 2025 | PC 0254342500010 | COMMUNE D'ORNANS | — | 36 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | DP 0254342500072 | DEPARTEMENT DU DOUBS | — | — | Autorisé |
| 12 février 2025 | PD 02543424N0005 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DOUBS BFC | — | — | Autorisé |
| 15 novembre 2024 | PC 02543424N0020 | ITW RIVEX | — | 150 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ornans
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ornans est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Doubs est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ornans
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Ornans : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAg, UAi, UApc, UApm, UAv, UB, UBg, UC, UCg, UCpc, UL, ULg, UZ, UZpc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU1L, AU1Li, AU1g, AU1pc, AU1z, AU1zg, AU1zpc, AU2, AU2L, AU2g
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 95 zones |
| 28 septembre 2026 | 95 zones |
| 2 septembre 2026 | 95 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ornans
- 95 zones
- moyenne communes voisines(n = 3)
- 31,7 zones− 63 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 60,5 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ornans
- 51 zones
- moyenne communes voisines(n = 3)
- 9 zones− 42 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 21,2 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ornans ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 avril 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 avril 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Ornans délimite-t-il ?
- 95 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 51, à urbaniser (AU) 21, agricoles (A) 13, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 avril 2024.
- Quels sont les risques naturels à Ornans ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ornans ?
- 280 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 218 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ornans fait partie de la communauté de communes Loue-Lison, dans le Doubs (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
25434- Code postal
25290- Intercommunalité
- CC Loue-Lison
- Département
- Doubs
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 25 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Ornans : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/25-doubs/ornans-25434. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 avril 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.