Quel est le PLU en vigueur à Grane ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Grane délimite-t-il ?

109 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 70, naturelles (N) 24. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Grane ?

225 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 270 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de Grane : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Grane (Drôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 février 2026. Il délimite 109 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.

Zones délimitées

109 zones

Zones urbaines (U): 14 zones
Zones à urbaniser (AU): 1 zone
Zones agricoles (A): 70 zones
Zones naturelles (N): 24 zones

3 zonesmédiane 49 zones284 zones

Drôme

22^esur 216

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 5 mars 2026

Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de Grane s’applique dans sa version du 24 février 2026.
Il délimite 109 zones : 14 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 70 agricoles (A) et 24 naturelles (N).
Sur les 216 communes de la Drôme dont nous publions le document, Grane occupe le rang 22 par le nombre de zones délimitées : 60 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
225 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Grane depuis 2013, pour 270 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Grane

Le PLUi de Grane délimite 109 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de Grane : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Grane est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU VAL DE DROME », dont la dernière procédure intégrée date du 24 février 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI DU VAL DE DROME
Version du: 24 février 2026
Partition GPU: DU_242600252
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 225 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 270 logements.

Autorisations délivrées: 225
Logements créés: 270
Surface de locaux créée: 23 432 m²
Permis de démolir: 2

Logements créés par année d’autorisation

24132013
7142014
20152015
29162016
17172017
32182018
32192019
13202020
46212021
14222022
9232023
5242024
3252025
19262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 75 · Terminé 67 · Annulé 15

Autorisations par année (2013 – 2026) — 6 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 225 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	4	19	1 839 m²	1	477 m²	0	0
2025	3	3	299 m²	2	24 m²	1	1
2024	5	5	424 m²	3	1 861 m²	0	0
2023	9	9	1 065 m²	3	1 784 m²	0	0
2022	12	14	1 396 m²	4	870 m²	1	0
2021	25	46	3 523 m²	7	4 434 m²	0	0
2020	13	13	1 123 m²	3	908 m²	0	0
2019	12	32	2 087 m²	7	4 799 m²	0	0
2018	11	32	2 982 m²	4	1 299 m²	1	0
2017	16	17	1 898 m²	3	3 029 m²	1	0
2016	15	29	2 168 m²	3	1 688 m²	1	0
2015	20	20	1 803 m²	2	52 m²	0	1
2014	7	7	707 m²	1	271 m²	1	0
2013	19	24	2 208 m²	9	1 936 m²	0	0

Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
22 juin 2026	PC 0261442600003	L'IMMOBILIERE VALRIM	15	—	Autorisé
4 août 2025	PD 0261442500001	BERNARD ROYAL DAUPHINE	—	—	Autorisé
21 février 2025	PC 02614424D0013	CC DU VAL DE DROME EN BIOVALLEE	—	24 m²	Commencé
29 novembre 2024	PC 02614424D0009	COMMUNE DE GRANE	—	495 m²	Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Grane

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Grane est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Drôme est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

2 997 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 873 €
dont part du département: 1 124 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	429 €
40 m²	856 €
80 m²	1 712 €
120 m²	2 997 €
150 m²	4 282 €
200 m²	6 422 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Grane

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.

Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 16 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er avril 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Plans de prévention des risques naturels prescrits: 1 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UC, UE, UR, UT
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUA

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	109 zones
28 septembre 2026	109 zones
2 septembre 2026	109 zones

Comparaison

Zones délimitées

Grane: 109 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 43,9 zones− 65 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Drôme)(n = 216): 59,9 zones− 49 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Grane: 14 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 9,9 zones− 4 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Drôme)(n = 216): 14,1 zones

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Grane ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Grane délimite-t-il ?: 109 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 70, naturelles (N) 24. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mars 2026.
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Grane ?: 225 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 270 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Grane fait partie de la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée, dans la Drôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Code INSEE: 26144
Code postal: 26400
Intercommunalité: CC du Val de Drôme en Biovallée
Département: Drôme
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Citer cette page

« PLUi de Grane : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/26-drome/grane-26144. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.