Permis urbanismePLUi de Courville-sur-Eure : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Courville-sur-Eure (Eure-et-Loir) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 14 décembre 2020. Il délimite 89 zones, dont 43 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 octobre 2021.
89 zones
- Zones urbaines (U)
- 43 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Eure-et-Loir
41esur 286
- Mis à jour le 8 octobre 2021
Mis à jour le 8 octobre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Courville-sur-Eure s’applique dans sa version du 14 décembre 2020.
- Il délimite 89 zones : 43 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 286 communes de l’Eure-et-Loir dont nous publions le document, Courville-sur-Eure occupe le rang 41 par le nombre de zones délimitées : 49 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 203 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Courville-sur-Eure depuis 2013, pour 183 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Courville-sur-Eure
Le PLUi de Courville-sur-Eure délimite 89 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Courville-sur-Eure est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI ENTRE BEAUCE ET PERCHE », dont la dernière procédure intégrée date du 14 décembre 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI ENTRE BEAUCE ET PERCHE
- Version du
- 14 décembre 2020
- Partition GPU
DU_200058360- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 203 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 183 logements.
- Autorisations délivrées
- 203
- Logements créés
- 183
- Surface de locaux créée
- 32 979 m²
- Permis de démolir
- 18
- 9132013
- 5142014
- 16152015
- 18162016
- 4172017
- 3182018
- 5192019
- 6202020
- 9212021
- 23222022
- 33232023
- 28242024
- 16252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 80 · Commencé 57 · Terminé 59 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 8 | 957 m² | 3 | 1 739 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 10 | 16 | 1 543 m² | 10 | 4 499 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 13 | 28 | 1 923 m² | 5 | 800 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 19 | 33 | 2 658 m² | 2 | 2 121 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 23 | 23 | 2 197 m² | 6 | 4 841 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 9 | 9 | 845 m² | 5 | 3 870 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 772 m² | 2 | 1 862 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 474 m² | 2 | 2 184 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 389 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 574 m² | 3 | 3 706 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 18 | 1 830 m² | 1 | 418 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 16 | 1 321 m² | 4 | 3 839 m² | 0 | 4 |
| 2014 | 5 | 5 | 454 m² | 2 | 21 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 9 | 9 | 883 m² | 5 | 3 079 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 mai 2026 | PC 0281162500032 | ARTEM HORTUS VITAE | — | 1 003 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PC 0281162500011 | CC ENTRE BEAUCE ET PERCHE | — | 1 917 m² | Commencé |
| 1er juillet 2025 | PC 0281162500007 | SYNDICAT MIXTE INTERCOMMUNAL POUR LE RAMASSAGE ET LE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES DE COURVILLE SUR EURE, LA LOUPE ET | — | — | Commencé |
| 13 juin 2025 | DP 0281162500049 | H-D COURVILLE | — | 8 m² | Terminé |
| 12 juin 2025 | PC 0281162500009 | KALAN PROMOTION | 4 | — | Terminé |
| 12 juin 2025 | PC 0281162500010 | KALAN PROMOTION | 4 | — | Terminé |
| 2 juin 2025 | PC 0281162500006 | METALOR TECHNOLOGIES ELECTROTECHNICS FRANCE | — | 260 m² | Autorisé |
| 21 mai 2025 | PC 0281162500005 | COMMUNE DE COURVILLE SUR EURE | — | 112 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2024 | DP 0281162400083 | DOMAINE DE VAUJOLY | 1 | — | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | DP 0281162400062 | BARRE FILS | — | 2 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2024 | PC 0281162400008 | SOCIETE ANONYME EURE ET LOIR HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 16 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Courville-sur-Eure
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Courville-sur-Eure est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Eure-et-Loir est de 2,40 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 499 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 571 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 283 € |
| 120 m² | 3 997 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Courville-sur-Eure
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Courville-sur-Eure : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ub, Uba, Ubabr, Ubaca, Ubai, Ubbr, Ubi, Ue, Uebr, Uei, Ueibr, Uh, Uhi, Ux, Uxbr
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx, 2AU, 2AUbr, 2AUx, 2AUxbr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 89 zones |
| 28 septembre 2026 | 89 zones |
| 2 septembre 2026 | 89 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Courville-sur-Eure
- 89 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33,9 zones− 55 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Eure-et-Loir)(n = 286)
- 51,5 zones− 37 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Courville-sur-Eure
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,3 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Eure-et-Loir)(n = 286)
- 18 zones− 25 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Courville-sur-Eure ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 14 décembre 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 octobre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Courville-sur-Eure délimite-t-il ?
- 89 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 43, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 17, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 octobre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Courville-sur-Eure ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Courville-sur-Eure ?
- 203 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 183 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Courville-sur-Eure fait partie de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans l’Eure-et-Loir (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
28116- Code postal
28190- Intercommunalité
- CC Entre Beauce et Perche
- Département
- Eure-et-Loir
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 8 octobre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Courville-sur-Eure : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/28-eure-et-loir/courville-sur-eure-28116. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 octobre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.