Permis urbanismePLUi de Plomodiern : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plomodiern (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 3 février 2026. Il délimite 131 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2026.
131 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 39 zones
- Zones naturelles (N)
- 72 zones
Finistère
64esur 209
- Mis à jour le 7 mai 2026
Mis à jour le 7 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Plomodiern s’applique dans sa version du 3 février 2026.
- Il délimite 131 zones : 11 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 39 agricoles (A) et 72 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Plomodiern occupe le rang 64 par le nombre de zones délimitées : 43 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 246 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plomodiern depuis 2013, pour 202 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plomodiern
Le PLUi de Plomodiern délimite 131 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plomodiern est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PLEYBEN-CHATEAULIN-PORZAY », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PLEYBEN-CHATEAULIN-PORZAY
- Version du
- 3 février 2026
- Partition GPU
DU_200067247- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 246 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 202 logements.
- Autorisations délivrées
- 246
- Logements créés
- 202
- Surface de locaux créée
- 14 213 m²
- Permis de démolir
- 11
- 16132013
- 3142014
- 16152015
- 10162016
- 15172017
- 10182018
- 11192019
- 12202020
- 18212021
- 21222022
- 21232023
- 17242024
- 16252025
- 16262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 79 · Commencé 68 · Terminé 91 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 16 | 905 m² | 4 | 2 740 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 11 | 16 | 1 294 m² | 9 | 124 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 12 | 17 | 1 708 m² | 4 | 1 109 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 20 | 21 | 2 166 m² | 4 | 308 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 19 | 21 | 1 942 m² | 2 | 136 m² | 6 | 3 |
| 2021 | 17 | 18 | 2 086 m² | 4 | 672 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 11 | 12 | 1 051 m² | 3 | 490 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 171 m² | 5 | 2 155 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 10 | 1 243 m² | 5 | 944 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 12 | 15 | 1 237 m² | 3 | 1 242 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 10 | 10 | 848 m² | 4 | 2 599 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 16 | 1 354 m² | 3 | 109 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 232 m² | 2 | 712 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 15 | 16 | 1 695 m² | 3 | 873 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | PC 0291722600013 | LINO | 5 | — | Autorisé |
| 26 avril 2026 | DP 0291722600014 | ENEDIS | 1 | 8 m² | Autorisé |
| 27 août 2025 | DP 0291722500047 | ATELIER DU PICHERY | — | 2 m² | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PC 0291722500005 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | 6 | — | Autorisé |
| 26 juin 2025 | DP 0291722500004 | TOTEM FRANCE | — | 1 m² | Terminé |
| 28 mai 2025 | DP 0291722500031 | COMMUNE DE PLOMODIERN | — | 2 m² | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | DP 0291722400090 | COMMUNE DE PLOMODIERN | — | 2 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 0291722400020 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | — | 317 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plomodiern
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plomodiern est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plomodiern
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Plomodiern : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 4 janvier 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 26 avril 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 janvier 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UEc, UEm, UHa, UHc, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUH, 2AUE, 2AUH, 2AUS
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 131 zones |
| 28 septembre 2026 | 131 zones |
| 2 septembre 2026 | 131 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plomodiern
- 131 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 72,9 zones− 58 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plomodiern
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 9,9 zones− 1 zone de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plomodiern ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 3 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plomodiern délimite-t-il ?
- 131 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 39, naturelles (N) 72. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plomodiern ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plomodiern ?
- 246 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 202 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plomodiern fait partie de la communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29172- Code postal
29550- Intercommunalité
- CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 7 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Plomodiern : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/plomodiern-29172. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.