Permis urbanismePLUi de Plonévez-Porzay : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plonévez-Porzay (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 3 février 2026. Il délimite 86 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2026.
86 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 29 zones
- Zones naturelles (N)
- 44 zones
Finistère
106esur 209
- Mis à jour le 7 mai 2026
Mis à jour le 7 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Plonévez-Porzay s’applique dans sa version du 3 février 2026.
- Il délimite 86 zones : 9 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 29 agricoles (A) et 44 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Plonévez-Porzay occupe le rang 106 par le nombre de zones délimitées : 2 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 122 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plonévez-Porzay depuis 2013, pour 118 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plonévez-Porzay
Le PLUi de Plonévez-Porzay délimite 86 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plonévez-Porzay est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PLEYBEN-CHATEAULIN-PORZAY », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PLEYBEN-CHATEAULIN-PORZAY
- Version du
- 3 février 2026
- Partition GPU
DU_200067247- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 122 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 118 logements.
- Autorisations délivrées
- 122
- Logements créés
- 118
- Surface de locaux créée
- 23 694 m²
- Permis de démolir
- 0
- 4132013
- 6142014
- 3152015
- 12162016
- 4172017
- 14182018
- 4192019
- 18202020
- 14212021
- 4222022
- 15232023
- 3242024
- 6252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 36 · Commencé 41 · Terminé 41 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 11 | 674 m² | 5 | 1 419 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 6 | 309 m² | 8 | 4 490 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 217 m² | 4 | 1 685 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 15 | 464 m² | 4 | 948 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 429 m² | 2 | 744 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 14 | 1 172 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 18 | 238 m² | 3 | 940 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 3 | 4 | 322 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 14 | 364 m² | 7 | 4 435 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 345 m² | 6 | 1 761 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 9 | 12 | 1 032 m² | 4 | 1 578 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 343 m² | 5 | 3 379 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 871 m² | 3 | 2 121 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 306 m² | 2 | 194 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mai 2026 | PC 0291762600003 | SARL DE KERDALAE | — | 566 m² | Commencé |
| 26 mars 2026 | DP 0291762600012 | CREDIT MUTUEL ARKEA | — | 96 m² | Autorisé |
| 5 août 2025 | PC 0291762500006 | SCEA DE KERGONCILY | — | 2 219 m² | Commencé |
| 17 juillet 2025 | PC 0291762500010 | COMMUNE DE PLONEVEZ PORZAY | — | 177 m² | Autorisé |
| 8 janvier 2025 | DP 0291762400031 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plonévez-Porzay
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plonévez-Porzay est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plonévez-Porzay
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Plonévez-Porzay : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 décembre 2000 (arrêté publié au Journal officiel le 22 décembre 2000).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 décembre 2000
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UEc, UHa, UHc, UHcsdu, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUEc, 1AUH, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 86 zones |
| 28 septembre 2026 | 86 zones |
| 2 septembre 2026 | 86 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plonévez-Porzay
- 86 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 78,4 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 43 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plonévez-Porzay
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 9,9 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plonévez-Porzay ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 3 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plonévez-Porzay délimite-t-il ?
- 86 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 29, naturelles (N) 44. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plonévez-Porzay ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plonévez-Porzay ?
- 122 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 118 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plonévez-Porzay fait partie de la communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29176- Code postal
29550- Intercommunalité
- CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 7 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Plonévez-Porzay : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/plonevez-porzay-29176. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.