PLU de Tolla : zonage, règlement et permis de construire

Le PLU de Tolla délimite 10 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Tolla est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TOLLA », dont la dernière procédure intégrée date du 7 août 2009.

Le plan de situation est la pièce jointe à toute déclaration préalable, demande de permis de construire, d’aménager ou de démolir, et demande de certificat d’urbanisme : il situe le terrain dans la commune. Celui-ci couvre le territoire de Tolla, nord en haut — Plan IGN et parcellaire cadastral de la DGFiP, servis par la Géoplateforme de l’IGN ; il s’imprime et s’annote.

Du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, une autorisation d’urbanisme a été délivrée à Tolla.

Depuis 2013, 7 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 6 logements.

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tolla est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corse-du-Sud est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Tolla : Feu de forêt, Rupture de barrage.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 août 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 25 août 2022).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Dominique VINCENTI est maire de Tolla depuis le 21 mars 2026, d’après le Répertoire national des élus (ministère de l’Intérieur, mise à jour du 11 août 2026).

Le conseil municipal compte 11 membres, dont 3 adjoints au maire.

La mairie se trouve Le Village, 20117 Tolla ; téléphone : 04 95 27 00 71.

Horaires d’ouverture : lundi au mardi : 9 h à 12 h ; jeudi au vendredi : 9 h à 12 h. Relevés dans l’annuaire de l’administration du 9 octobre 2026 (fiche mise à jour le 1er avril 2026) ; ils changent pendant les vacances et les jours fériés : vérifiez auprès de la mairie.

Tolla compte 120 habitants au recensement de 2023, contre 111 en 2012 (évolution : +8,1 %) et 233 en 1968 ; sur 25,45 km², la densité est de 5 habitants par km².

37,2 % des habitants ont 65 ans ou plus, dont 9,9 % 80 ans ou plus, et 4,1 % ont moins de 15 ans : l’indice de vieillissement est de 500 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans.

Parmi les 15 à 64 ans, 71,8 % sont actifs et 69,0 % ont un emploi ; le taux de chômage déclaré au recensement est de 3,9 % (2 chômeurs).

43,1 % des habitants de 15 ans ou plus sont retraités et 2,6 % sont élèves ou étudiants.

8 établissements y emploient des salariés, dont 7 dans le commerce, les transports et les services et 0 de 10 salariés ou plus ; la commune compte 12 emplois salariés (fin 2024 pour les établissements, recensement 2023 pour les emplois).

Sur 220 logements, 64,4 % sont des résidences secondaires et 0,0 % sont vacants ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Chiffres de Tolla : Insee, recensement de la population 2023, état civil 2021-2025, Filosofi 2023 et Flores 2024 (base du comparateur de territoires et dossier complet).

Tolla compte 14 équipements recensés par l’Insee au 1er janvier 2025 : 1 commerce, 4 établissements de restauration, 0 équipement de santé ou d’action sociale et 0 établissement d’enseignement.

Commerce alimentaire : 0 hypermarché ou grand magasin, 0 supermarché ou magasin multi-commerce, 1 supérette ou épicerie, 0 boulangerie-pâtisserie et 0 boucherie-charcuterie.

Aucun équipement de santé ni d’action sociale n’y est recensé au 1er janvier 2025.

Aucune école, aucun collège ni aucun lycée n’y est recensé au 1er janvier 2025.

Services : 1 bureau, relais ou agence de poste, 0 banque ou caisse d’épargne, 0 lieu France services et 0 gare de voyageurs.

Fibre : au 30 juin 2026, 98,5 % des locaux de la commune sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (223 locaux raccordables sur 226 locaux), d’après l’Arcep.

Équipements de Tolla : Insee, base permanente des équipements, situation au 1er janvier 2025 ; fibre : Arcep, déploiements au 30 juin 2026. Les densités rapportent un nombre d’équipements à la population municipale du recensement de 2023, pour les communes d’au moins 1 000 habitants.

En 2025, 77,7 % des 9 prélèvements du contrôle sanitaire jugés sur les réseaux qui alimentent Tolla (2 réseaux de distribution) étaient conformes aux limites de qualité, microbiologiques et chimiques : 2 prélèvements non conformes sur 9.

Microbiologie : 77,7 % des 9 prélèvements analysés étaient conformes aux limites de qualité (2 prélèvements non conformes).

Physico-chimie (nitrates, métaux, pesticides…) : les 9 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Nitrates : 0,2 mg/L en moyenne sur 3 mesures, 0,5 mg/L au plus ; aucune ne dépassait la limite de qualité de 50 mg/L.

Dernier prélèvement de 2025 rattaché à ces réseaux : le 1er décembre 2025.

Qualité de l’eau de Tolla : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ARS), prélèvements de 2025 publiés par le ministère chargé de la santé. Un prélèvement non conforme dépasse une limite de qualité : l’exploitant en informe le maire et l’ARS, qui apprécie la situation et les risques ; en cas de risque pour la santé, des recommandations d’usage sont diffusées à la population. Le détail des derniers prélèvements est publié sur eaupotable.sante.gouv.fr ; l’ARS et la mairie font foi.

Politique — Tolla (Corse-du-Sud) appartient à l’intercommunalité CC Celavu-Prunelli ; son urbanisme est régi par un document local : Plan local d’urbanisme.

Économie — 8 établissements y emploient des salariés ; le chômage déclaré est de 3,9 % des actifs de 15 à 64 ans.

Société — 120 habitants (évolution depuis 2012 : +8,1 %) ; 37,2 % ont 65 ans ou plus et 4,1 % moins de 15 ans ; 60,8 % des ménages sont propriétaires.

Technologie — au 30 juin 2026, 98,5 % des locaux sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (223 locaux raccordables sur 226 locaux), d’après l’Arcep.

Environnement — le dossier départemental recense 2 risques majeurs (Feu de forêt, Rupture de barrage) ; l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982.

Droit — document en vigueur : Plan local d’urbanisme ; taxe d’aménagement communale : 2,00 %.

Sources de la grille de Tolla : Insee (recensement 2023, Filosofi 2023, Flores 2024), Géoportail de l’urbanisme, Arcep (déploiements de la fibre au 30 juin 2026), base GASPAR, DGFiP et ministère de la Culture — les sections de cette page donnent le détail et la date de chacune.