Permis urbanismePLU de Sommières : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sommières (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 février 2025. Il délimite 57 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2025.
57 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Gard
45esur 178
- Mis à jour le 19 mars 2025
Mis à jour le 19 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sommières s’applique dans sa version du 4 février 2025.
- Il délimite 57 zones : 33 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Sommières occupe le rang 45 par le nombre de zones délimitées : 17 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 432 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sommières depuis 2013, pour 530 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sommières
Le PLU de Sommières délimite 57 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sommières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SOMMIERES », dont la dernière procédure intégrée date du 4 février 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SOMMIERES
- Version du
- 4 février 2025
- Partition GPU
DU_30321- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 432 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 530 logements.
- Autorisations délivrées
- 432
- Logements créés
- 530
- Surface de locaux créée
- 28 187 m²
- Permis de démolir
- 17
- 69132013
- 24142014
- 24152015
- 56162016
- 64172017
- 71182018
- 32192019
- 30202020
- 52212021
- 14222022
- 39232023
- 30242024
- 16252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 119 · Commencé 135 · Terminé 161 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 9 | 725 m² | 7 | 515 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 15 | 16 | 1 845 m² | 7 | 1 242 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 12 | 30 | 2 864 m² | 9 | 2 543 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 10 | 39 | 1 940 m² | 9 | 2 646 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 14 | 14 | 1 655 m² | 7 | 1 051 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 12 | 52 | 1 329 m² | 4 | 969 m² | 5 | 0 |
| 2020 | 28 | 30 | 3 368 m² | 1 | 0 m² | 3 | 2 |
| 2019 | 24 | 32 | 3 580 m² | 6 | 13 467 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 57 | 71 | 7 181 m² | 8 | 1 648 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 62 | 64 | 6 652 m² | 7 | 632 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 50 | 56 | 4 874 m² | 6 | 649 m² | 2 | 2 |
| 2015 | 24 | 24 | 2 629 m² | 2 | 422 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 24 | 2 073 m² | 8 | 2 308 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 5 | 69 | 5 558 m² | 3 | 95 m² | 2 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PD 03032126N0001 | COMMUNE DE SOMMIERES | — | — | Autorisé |
| 17 février 2026 | DP 03032126N0003 | MDB1 | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PA 03032125N0003 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE SOMMIERES | — | — | Terminé |
| 14 mai 2025 | PD 03032125N0001 | COMMUNE DE SOMMIERES | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | DP 03032125N0002 | WILO PISCINES | 1 | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 03032125N0003 | JUZON ARCHITECTE | — | 800 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 03032124N0043 | ORGANISM GESTION ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE | — | 243 m² | Commencé |
| 15 octobre 2024 | PC 03032124N0028 | JUZON ARCHITECTE | 13 | — | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sommières
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sommières est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sommières
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Sommières pour « Inondations et coulées de boue », du 21 décembre 2025 au 23 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 29 mars 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Sommières : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 décembre 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 29 mars 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations lors de l'évènement présentent une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 19 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 décembre 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Sommières
Sommières compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 9 mars 2000 ; son plan de gestion en vigueur : PSMV, du 16 avril 2015.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV
- Première protection créée le
- 9 mars 2000
- Plan en vigueur du
- 16 avril 2015
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UCa, UCb, UDa, UDb, UDc, UE, UEa, UEe, UEt, UEv, UP1, UP2, UP3, UT1, UT2, UT3, UZa, UZb, UZc, UZd
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 57 zones |
| 28 septembre 2026 | 57 zones |
| 2 septembre 2026 | 57 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sommières
- 57 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 34,1 zones− 23 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 5 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sommières
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 11,1 zones− 22 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sommières ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 février 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 mars 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sommières délimite-t-il ?
- 57 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 7, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 mars 2025.
- Quels sont les risques naturels à Sommières ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sommières ?
- 432 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 530 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sommières fait partie de la communauté de communes du Pays de Sommières, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30321- Code postal
30250- Intercommunalité
- CC du Pays de Sommières
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 19 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sommières : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/sommieres-30321. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 mars 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.