Permis urbanismePLU d’Uzès : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Uzès (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 14 octobre 2025. Il délimite 167 zones, dont 114 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
167 zones
- Zones urbaines (U)
- 114 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 20 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Gard
5esur 178
- Mis à jour le 6 mars 2026
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Uzès s’applique dans sa version du 14 octobre 2025.
- Il délimite 167 zones : 114 urbaines (U), 20 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Uzès occupe le rang 5 par le nombre de zones délimitées : 127 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 607 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Uzès depuis 2013, pour 1 447 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Uzès
Le PLU d’Uzès délimite 167 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Uzès est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « UZES », dont la dernière procédure intégrée date du 14 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- UZES
- Version du
- 14 octobre 2025
- Partition GPU
DU_30334- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 607 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 447 logements.
- Autorisations délivrées
- 607
- Logements créés
- 1 447
- Surface de locaux créée
- 38 468 m²
- Permis de démolir
- 16
- 37132013
- 285142014
- 81152015
- 94162016
- 72172017
- 79182018
- 142192019
- 46202020
- 91212021
- 196222022
- 56232023
- 36242024
- 132252025
- 100262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 219 · Commencé 176 · Terminé 169 · Annulé 43
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 100 | 3 625 m² | 8 | 1 006 m² | 4 | 0 |
| 2025 | 24 | 132 | 8 349 m² | 10 | 654 m² | 3 | 1 |
| 2024 | 15 | 36 | 3 715 m² | 7 | 1 055 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 32 | 56 | 4 547 m² | 11 | 4 740 m² | 4 | 1 |
| 2022 | 75 | 196 | 19 603 m² | 11 | 2 179 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 47 | 91 | 7 705 m² | 9 | 572 m² | 8 | 3 |
| 2020 | 34 | 46 | 5 039 m² | 9 | 3 097 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 31 | 142 | 9 989 m² | 5 | 277 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 25 | 79 | 8 680 m² | 3 | 167 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 27 | 72 | 7 601 m² | 11 | 3 415 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 33 | 94 | 9 495 m² | 8 | 10 475 m² | 2 | 4 |
| 2015 | 31 | 81 | 7 248 m² | 8 | 3 658 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 40 | 285 | 19 992 m² | 7 | 1 825 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 32 | 37 | 3 364 m² | 6 | 5 348 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 30 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0303342600005 | HARIBO RICQLES ZAN | 1 | 12 m² | Autorisé |
| 7 juillet 2026 | DP 0303342600076 | DOMUS DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PA 0303342600002 | COMMUNE D UZES | — | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | DP 0303342600081 | ENEDIS | — | 19 m² | Autorisé |
| 28 mai 2026 | DP 0303342600097 | A.E. | 1 | — | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PA 0303342600001 | COMMUNE D UZES | — | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 0303342600006 | ASL DU 26 BOULEVARD GAMBETTA | 1 | — | Commencé |
| 17 février 2026 | PC 0303342500037 | COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE | 20 | — | Autorisé |
Les 22 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 février 2026 | PC 0303342500036 | STE D AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT DU GARD | 15 | 303 m² | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PC 0303342500015 | FRANCE PIERRE PATRIMOINE | 52 | — | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PC 0303342500034 | MUIRFIELD | — | 646 m² | Autorisé |
| 29 décembre 2025 | PA 0303342500001 | DOMAINE DU MAS D'AZUR | — | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | DP 0303342500232 | ECHELLE 1 | — | 6 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 0303342500048 | COMMUNE D UZES | — | 89 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PA 0303342500004 | HARIBO RICQLES ZAN | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | DP 0303342500198 | COMMUNE D UZES | — | 19 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 0303342500027 | LDM PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0303342500016 | FRANCE PIERRE PATRIMOINE | 18 | — | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0303342500014 | CONSERTO | 3 | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | DP 0303342500129 | COMMUNE D UZES | — | — | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PC 03033424V0070 | COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE | 12 | — | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 03033424V0061 | OPUS DEVELOPPEMENT | 18 | — | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 03033424V0074 | TERRES DU SOLEIL PROMOTION | 38 | — | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PC 03033424V0071 | LDM PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
| 22 avril 2025 | PC 0303342500012 | UZES VENTE REPARATION AUTO | — | 70 m² | Autorisé |
| 10 avril 2025 | PD 0303342500001 | REGION OCCITANIE | — | — | Autorisé |
| 10 avril 2025 | PC 0303342500005 | GROUPE APOGEE | 20 | — | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | PC 03033424V0057 | JKI | — | 348 m² | Terminé |
| 9 octobre 2024 | PC 03033424V0029 | NEO PROMOTION | 20 | — | Commencé |
| 8 octobre 2024 | PC 03033424V0035 | MJ INVEST | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Uzès
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Uzès est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,50 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 622 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 517 € |
| 40 m² | 1 035 € |
| 80 m² | 2 070 € |
| 120 m² | 3 622 € |
| 150 m² | 5 174 € |
| 200 m² | 7 760 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Uzès
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Uzès : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 31 octobre 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 octobre 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable d’Uzès
Uzès compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 13 janvier 1965 ; son plan de gestion en vigueur : PSMV, du 29 janvier 2020.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV
- Première protection créée le
- 13 janvier 1965
- Plan en vigueur du
- 29 janvier 2020
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAep, Ua, Ua1, Ub, Ub1, Uc, Uc1, Uc2, Ud, Ud1, Ud1a1, Ud2, Ud2a1, Ud2a2, Ud2a3, Ud3a1, Ud3a2, Ud3a3, Uda1, Uda2, Uda3, Udp, Ue, Uea2, Uea3, Ueb, Uza, Uzb, Uzba, Uzc, Uzca, Uzd, Uze, Uzf, Uzga, Uzgb, Uzgc, Uzl, Uzm, Uzp, Uzs
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAU1, IIAU, IIAU1a, IIAU1b, IIAU1c, IIAU1d, IIAU2A, IIAU2B, IIAU2C, IIAU2D, IIAU2c, IIAU3, lAU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 167 zones |
| 28 septembre 2026 | 167 zones |
| 2 septembre 2026 | 167 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Uzès
- 167 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 46,6 zones− 120 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 115 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Uzès
- 114 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,4 zones− 102 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 95 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Uzès ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 14 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Uzès délimite-t-il ?
- 167 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 114, à urbaniser (AU) 20, agricoles (A) 17, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Uzès ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Uzès ?
- 607 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 447 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Uzès fait partie de la communauté de communes Pays d'Uzès, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30334- Code postal
30700- Intercommunalité
- CC Pays d'Uzès
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Uzès : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/uzes-30334. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.