Permis urbanismeFleurance sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire
Fleurance (Gers) n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Données du 30 septembre 2026.
305 logements
278 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Gers
4esur 404
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Fleurance n’a pas de document d’urbanisme local : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
- 278 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Fleurance depuis 2013, pour 305 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Fleurance n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique.
- Document en vigueur
- Règlement national d’urbanisme
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 278 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 305 logements.
- Autorisations délivrées
- 278
- Logements créés
- 305
- Surface de locaux créée
- 54 284 m²
- Permis de démolir
- 15
- 9132013
- 7142014
- 59152015
- 13162016
- 27172017
- 14182018
- 44192019
- 24202020
- 10212021
- 40222022
- 7232023
- 11242024
- 7252025
- 33262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 103 · Commencé 60 · Terminé 100 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 33 | 2 360 m² | 6 | 263 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 6 | 7 | 484 m² | 12 | 4 146 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 11 | 423 m² | 12 | 1 618 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 7 | 7 | 565 m² | 5 | 4 676 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 15 | 40 | 1 258 m² | 14 | 8 133 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 9 | 10 | 761 m² | 8 | 3 319 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 12 | 24 | 1 275 m² | 5 | 3 070 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 14 | 44 | 1 215 m² | 7 | 2 038 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 12 | 14 | 1 169 m² | 11 | 3 245 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 14 | 27 | 1 790 m² | 9 | 9 995 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 12 | 13 | 1 143 m² | 10 | 3 704 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 13 | 59 | 1 035 m² | 4 | 4 660 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 7 | 514 m² | 3 | 820 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 6 | 9 | 516 m² | 9 | 4 597 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 03213226L0010 | SA GASCONNE D'H L M | 22 | — | Autorisé |
| 28 juin 2026 | DP 03213226L0051 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 25 juin 2026 | DP 03213226L0047 | RENEST IMMO | 2 | — | Autorisé |
| 15 juin 2026 | DP 03213226L0036 | SK RENO 32 | — | — | Autorisé |
| 16 mars 2026 | PC 03213225L0021 | ELECTRICITE INDUSTRIELLE J. P. FAUCHE | — | — | Autorisé |
| 20 février 2026 | DP 03213225L0155 | CONSTRUCTIONS DE L'OCCITANIE | — | 6 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2025 | PC 03213225L0012 | ASSOCIATION DIOCESAINE D'AUCH | — | 54 m² | Autorisé |
| 22 juin 2025 | DP 03213225L0072 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2025 | PC 03213224L0027 | GIMBERT SURGELES | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PC 03213224L0031 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LA LOMAGNE GERSOISE | — | 19 m² | Terminé |
| 24 janvier 2025 | PC 03213224L0026 | BRICO FLEURANCE | — | 36 m² | Terminé |
| 9 décembre 2024 | PC 03213224L0018 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | DP 03213224L0078 | BOUCHERIE LOUBET | — | — | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | PC 03213224L0008 | IMMO 3 | 5 | — | Commencé |
| 30 août 2024 | PC 03213224L0013 | CONSTRUCTIONS DE L'OCCITANIE | — | 1 169 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Fleurance
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Fleurance est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gers est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Fleurance
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Fleurance pour « Inondations et coulées de boue », du 9 février 2026 au 24 février 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Fleurance : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 20 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juillet 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations et le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 22 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 20 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 149 zones
- moyenne département (Gers)(n = 153)
- 114,2 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 13,5 zones
- moyenne département (Gers)(n = 153)
- 11,2 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Fleurance ?
- Aucun : Fleurance n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026) ; le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Seule la mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Fleurance ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Fleurance ?
- 278 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 305 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Fleurance fait partie de la communauté de communes de la Lomagne Gersoise, dans le Gers (région Occitanie).
- Code INSEE
32132- Code postal
32500- Intercommunalité
- CC de la Lomagne Gersoise
- Département
- Gers
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Fleurance sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/32-gers/fleurance-32132. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.