Permis urbanismePLU de Saint-Clar : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Clar (Gers) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 septembre 2025. Il délimite 64 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 septembre 2025.
64 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Gers
92esur 153
- Mis à jour le 26 septembre 2025
Mis à jour le 26 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Clar s’applique dans sa version du 8 septembre 2025.
- Il délimite 64 zones : 20 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 153 communes du Gers dont nous publions le document, Saint-Clar occupe le rang 92 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de moins que la médiane du département (76 zones).
- 96 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Clar depuis 2013, pour 76 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Clar
Le PLU de Saint-Clar délimite 64 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Clar est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-CLAR », dont la dernière procédure intégrée date du 8 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-CLAR
- Version du
- 8 septembre 2025
- Partition GPU
DU_32370- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 96 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 76 logements.
- Autorisations délivrées
- 96
- Logements créés
- 76
- Surface de locaux créée
- 12 780 m²
- Permis de démolir
- 3
- 4132013
- 2142014
- 3152015
- 13162016
- 5172017
- 0182018
- 4192019
- 4202020
- 9212021
- 13222022
- 3232023
- 1242024
- 10252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 41 · Commencé 29 · Terminé 24 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 415 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 6 | 10 | 834 m² | 3 | 1 096 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 89 m² | 3 | 77 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 242 m² | 4 | 433 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 13 | 959 m² | 1 | 317 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 9 | 9 | 1 001 m² | 6 | 4 591 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 384 m² | 5 | 1 879 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 353 m² | 5 | 1 815 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 596 m² | 3 | 627 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 13 | 999 m² | 1 | 78 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 396 m² | 1 | 1 018 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 225 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 4 | 646 m² | 1 | 840 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 octobre 2025 | PA 0323702500001 | COMMUNE DE SAINT CLAR | — | — | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PC 0323702500002 | HD IMMO | — | 911 m² | Autorisé |
| 8 novembre 2024 | PC 03237024L0004 | COMMUNAUTE DE COMMUNES BASTIDES DE LOMAGNE | — | 44 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PC 03237024L0003 | IGC | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Clar
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Clar est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gers est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,50 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Clar
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Saint-Clar : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Uh, Ul, Up, Ux, Uxa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUc, 1AUd, 1AUe, 1AUf
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 64 zones |
| 28 septembre 2026 | 64 zones |
| 2 septembre 2026 | 64 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Clar
- 64 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 302,5 zones+ 239 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gers)(n = 153)
- 114,2 zones+ 50 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Clar
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 20 zones
- moyenne département (Gers)(n = 153)
- 11,2 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Clar ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Clar délimite-t-il ?
- 64 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 24, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Clar ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Clar ?
- 96 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 76 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Clar fait partie de la communauté de communes Bastides de Lomagne, dans le Gers (région Occitanie).
- Code INSEE
32370- Code postal
32380- Intercommunalité
- CC Bastides de Lomagne
- Département
- Gers
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 26 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Clar : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/32-gers/saint-clar-32370. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.