Permis urbanismeCarte communale de Marcenais et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Marcenais (Gironde) est une carte communale, dans sa version du 20 juin 2005. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
63 logements
79 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Gironde
191esur 409
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- La carte communale de Marcenais s’applique dans sa version du 20 juin 2005.
- 79 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Marcenais depuis 2013, pour 63 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Marcenais est couverte par une carte communale, « MARCENAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 20 juin 2005.
- Document en vigueur
- Carte communale
- Document
- MARCENAIS
- Version du
- 20 juin 2005
- Partition GPU
DU_33266
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 79 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 63 logements.
- Autorisations délivrées
- 79
- Logements créés
- 63
- Surface de locaux créée
- 1 231 m²
- Permis de démolir
- 0
- 5132013
- 3142014
- 10152015
- 1162016
- 3172017
- 3182018
- 6192019
- 1202020
- 8212021
- 2222022
- 6232023
- 5242024
- 5252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 20 · Commencé 19 · Terminé 37 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 394 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 5 | 469 m² | 3 | 136 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 342 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 6 | 605 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 180 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 8 | 8 | 815 m² | 2 | 62 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 70 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 6 | 6 | 509 m² | 2 | 228 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 331 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 181 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 66 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 10 | 976 m² | 2 | 326 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 310 m² | 3 | 389 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 629 m² | 3 | 90 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er août 2025 | PC 0332662500007 | LA MURAILLE | — | 74 m² | Terminé |
| 28 mars 2025 | PC 03326624W0012 | OTTAVIANI TRAITEUR | — | 6 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Marcenais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Marcenais est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Marcenais
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Marcenais : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er octobre 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er octobre 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 64,1 zones
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 17,7 zones
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Marcenais ?
- Aucun PLU : Marcenais est couverte par une carte communale, dans sa version du 20 juin 2005, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Marcenais ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Marcenais ?
- 79 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 63 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Marcenais fait partie de la communauté de communes Latitude Nord Gironde, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33266- Code postal
33620- Intercommunalité
- CC Latitude Nord Gironde
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Carte communale de Marcenais et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/marcenais-33266. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.