Quel est le PLU en vigueur au Caylar ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 avril 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 mai 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme du Caylar délimite-t-il ?

35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 16, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mai 2025.

Quels sont les risques naturels au Caylar ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Caylar ?

45 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 40 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi du Caylar : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur au Caylar (Hérault) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 10 avril 2025. Il délimite 35 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mai 2025.

Zones délimitées

35 zones

Zones urbaines (U): 7 zones
Zones à urbaniser (AU): 2 zones
Zones agricoles (A): 16 zones
Zones naturelles (N): 10 zones

1 zonemédiane 49 zones405 zones

Hérault

165^esur 235

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 13 mai 2025

Mis à jour le 13 mai 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi du Caylar s’applique dans sa version du 10 avril 2025.
Il délimite 35 zones : 7 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
Sur les 235 communes de l’Hérault dont nous publions le document, Le Caylar occupe le rang 165 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
45 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Caylar depuis 2013, pour 40 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage du Caylar

Le PLUi du Caylar délimite 35 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi du Caylar : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Le Caylar est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LODEVOIS ET LARZAC », dont la dernière procédure intégrée date du 10 avril 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI LODEVOIS ET LARZAC
Version du: 10 avril 2025
Partition GPU: DU_200017341
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 45 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 40 logements.

Autorisations délivrées: 45
Logements créés: 40
Surface de locaux créée: 2 504 m²
Permis de démolir: 1

Logements créés par année d’autorisation

6132013
3142014
3152015
3162016
2172017
4182018
2192019
0202020
1212021
7222022
2232023
3242024
2252025
2262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 23 · Commencé 10 · Terminé 7 · Annulé 5

Autorisations par année (2013 – 2026) — 4 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 45 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis de démolir
2026	2	2	103 m²	0	0 m²	0
2025	2	2	144 m²	1	0 m²	0
2024	2	3	261 m²	0	0 m²	0
2023	1	2	253 m²	4	412 m²	0
2022	6	7	578 m²	1	0 m²	0
2021	1	1	110 m²	3	202 m²	0
2020	0	0	0 m²	1	451 m²	1
2019	2	2	253 m²	2	215 m²	0
2018	3	4	196 m²	0	0 m²	0
2017	2	2	217 m²	1	952 m²	0
2016	1	3	244 m²	1	237 m²	0
2015	3	3	277 m²	0	0 m²	0
2014	3	3	439 m²	0	0 m²	0
2013	4	6	238 m²	2	35 m²	0

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement au Caylar

Le taux communal de la taxe d’aménagement au Caylar est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

3 746 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 2 185 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	535 €
40 m²	1 070 €
80 m²	2 141 €
120 m²	3 746 €
150 m²	5 352 €
200 m²	8 028 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques au Caylar

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs au Caylar : Mouvement de terrain, Radon, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 17 septembre 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2014).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain, Radon, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 4 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 17 septembre 2014
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UApat, UApat1, UCpat, UE, UEC
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 2AUE

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	35 zones
28 septembre 2026	35 zones
2 septembre 2026	35 zones

Comparaison

Zones délimitées

Le Caylar: 35 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 82,3 zones+ 47 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Hérault)(n = 235): 61,6 zones+ 27 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Le Caylar: 7 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 7,7 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
moyenne département (Hérault)(n = 235): 17,1 zones+ 10 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur au Caylar ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 10 avril 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 mai 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme du Caylar délimite-t-il ?: 35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 16, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mai 2025.
Quels sont les risques naturels au Caylar ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Caylar ?: 45 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 40 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Le Caylar fait partie de la communauté de communes Lodévois et Larzac, dans l’Hérault (région Occitanie).

Code INSEE: 34064
Code postal: 34520
Intercommunalité: CC Lodévois et Larzac
Département: Hérault
Région: Occitanie

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« PLUi du Caylar : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/le-caylar-34064. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 mai 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.