Permis urbanismePermis de construire à Pinet : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 289 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pinet (Hérault) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 316 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 1er mars 2019.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 289
- Logements créés
- 316
- Surface de locaux créée
- 1 566 m²
- Permis de démolir
- 7
- 12132013
- 62142014
- 27152015
- 32162016
- 54172017
- 14182018
- 7192019
- 5202020
- 53212021
- 17222022
- 15232023
- 6242024
- 6252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 41 · Commencé 99 · Terminé 139 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 659 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 5 | 6 | 380 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 443 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 15 | 15 | 1 537 m² | 0 | 210 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 16 | 17 | 1 466 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 51 | 53 | 5 367 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 5 | 496 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 650 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 14 | 14 | 1 360 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 48 | 54 | 5 141 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 32 | 32 | 3 129 m² | 0 | 182 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 23 | 27 | 2 262 m² | 0 | 1 174 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 34 | 62 | 5 639 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 11 | 12 | 1 376 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2024 | PA 03420324K0001 | RAMBIER AMENAGEMENT | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pinet
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pinet est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Pinet fait partie de la communauté d’agglomération Hérault-Méditerranée, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34203- Code postal
34850- Intercommunalité
- CA Hérault-Méditerranée
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 19 décembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Pinet : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/pinet-34203/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 décembre 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.