Permis urbanismePermis de construire à Bréal-sous-Montfort : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 719 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 013 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 2 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 719
- Logements créés
- 1 013
- Surface de locaux créée
- 123 705 m²
- Permis de démolir
- 10
- 92132013
- 56142014
- 111152015
- 67162016
- 29172017
- 20182018
- 16192019
- 16202020
- 168212021
- 76222022
- 51232023
- 163242024
- 91252025
- 57262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 159 · Commencé 213 · Terminé 316 · Annulé 31
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 57 | 4 429 m² | 8 | 800 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 28 | 91 | 7 070 m² | 13 | 35 698 m² | 3 | 2 |
| 2024 | 29 | 163 | 12 424 m² | 12 | 1 988 m² | 4 | 2 |
| 2023 | 37 | 51 | 4 989 m² | 19 | 26 916 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 51 | 76 | 7 942 m² | 10 | 3 010 m² | 3 | 1 |
| 2021 | 72 | 168 | 13 919 m² | 21 | 21 601 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 14 | 16 | 1 497 m² | 7 | 1 797 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 16 | 16 | 2 100 m² | 8 | 5 200 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 18 | 20 | 2 539 m² | 13 | 8 674 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 26 | 29 | 2 892 m² | 10 | 2 794 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 39 | 67 | 6 531 m² | 14 | 5 373 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 73 | 111 | 10 822 m² | 10 | 1 501 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 46 | 56 | 6 077 m² | 12 | 6 118 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 66 | 92 | 8 879 m² | 9 | 2 235 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 0350372600028 | EUROPEAN HOMES 399 | 6 | — | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | PC 0350372600027 | EUROPEAN HOMES 399 | 4 | — | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | DP 0350372600083 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE D'ILLE ET VILAINE | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2026 | DP 0350372600059 | COMMUNE DE BREAL SOUS MONFORT | — | 6 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0350372500051 | KORENN IMMOBILIER | 29 | — | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PC 03503723B0063 | ESAT LE POMMERET | — | 162 m² | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PC 0350372500044 | ASSOCIATION DES OEUVRES DU DIOCESE DE RENNES | — | 89 m² | Commencé |
| 5 décembre 2025 | PC 0350372500042 | TED COURSES | — | 423 m² | Commencé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | DP 0350372500080 | COMMUNE DE BREAL SOUS MONFORT | — | 6 m² | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 0350372500016 | AUTOPLUS35 | — | 254 m² | Autorisé |
| 30 janvier 2025 | PC 03503724B0054 | TY KER | — | 250 m² | Commencé |
| 16 décembre 2024 | DP 03503724B0128 | NW JOULES | — | 34 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | PC 03503724B0056 | SOPHORA | 54 | — | Commencé |
| 3 septembre 2024 | PC 03503724B0047 | POLIMMO INVESTISSEMENT | 1 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bréal-sous-Montfort
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bréal-sous-Montfort est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Bréal-sous-Montfort fait partie de la communauté de communes Brocéliande Communauté, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35037- Code postal
35310- Intercommunalité
- CC Brocéliande Communauté
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 3 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Bréal-sous-Montfort : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/breal-sous-montfort-35037/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.