Permis urbanismePermis de construire à Saint-Martin-d'Hères : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 364 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Martin-d'Hères (Isère) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 610 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 5 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 364
- Logements créés
- 2 610
- Surface de locaux créée
- 216 795 m²
- Permis de démolir
- 9
- 98132013
- 124142014
- 12152015
- 146162016
- 414172017
- 543182018
- 16192019
- 122202020
- 295212021
- 140222022
- 57232023
- 543242024
- 85252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 120 · Commencé 111 · Terminé 110 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 15 | 938 m² | 8 | 6 026 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 85 | 6 012 m² | 11 | 12 430 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 8 | 543 | 12 039 m² | 13 | 11 286 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 7 | 57 | 3 280 m² | 11 | 3 268 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 15 | 140 | 10 367 m² | 19 | 10 753 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 14 | 295 | 13 400 m² | 11 | 16 447 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 18 | 122 | 6 680 m² | 11 | 9 254 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 12 | 16 | 1 122 m² | 24 | 12 108 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 20 | 543 | 31 937 m² | 13 | 46 383 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 16 | 414 | 19 301 m² | 12 | 17 439 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 20 | 146 | 11 039 m² | 22 | 33 874 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 8 | 12 | 966 m² | 8 | 9 289 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 12 | 124 | 8 736 m² | 19 | 23 669 m² | 2 | 1 |
| 2013 | 13 | 98 | 7 500 m² | 6 | 4 569 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | DP 0384212610053 | CIBC ISERE-SAVOIE | — | — | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PC 0384212610002 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 3 033 m² | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PC 0384212610003 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 511 m² | Autorisé |
| 17 juin 2026 | DP 0384212610067 | CLINIQUE BELLEDONNE | — | 17 m² | Autorisé |
| 15 janvier 2026 | DP 0384212510165 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | — | 2 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0384212510020 | DEPARTEMENT DE L ISERE | — | 8 921 m² | Commencé |
| 8 décembre 2025 | PC 0384212510016 | SAUVEGARDE ISERE - ASSOCIATION DE PROTECTION DE L'ENFANCE ET D'ACCOMPAGNEMENT DES ADULTES | — | — | Commencé |
| 8 décembre 2025 | PC 0384212510019 | ISERE HABITAT | 16 | 51 m² | Autorisé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 septembre 2025 | PC 0384212510017 | FEDERATION CULTUELLE MARTINEROISE DES MUSULMANS | — | 343 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PC 0384212510013 | ALPEXOR | — | 78 m² | Commencé |
| 2 septembre 2025 | DP 0384212510097 | ORIADE NOVIALE | — | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 0384212510011 | VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE | 41 | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 0384212510004 | DEPARTEMENT DE L ISERE | — | 2 730 m² | Commencé |
| 15 mai 2025 | PC 0384212410029 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | 18 | — | Autorisé |
| 10 avril 2025 | DP 0384212510038 | NEXLOOP FRANCE | — | 10 m² | Terminé |
| 1er avril 2025 | PC 0384212510001 | LE LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLE | — | 71 m² | Terminé |
| 14 mars 2025 | PC 0384212410020 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE GRENOBLE | — | 154 m² | Commencé |
| 18 décembre 2024 | PC 0384212410008 | AUTO DAUPHINE | — | 36 m² | Commencé |
| 4 décembre 2024 | PC 0384212410009 | CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE | — | 91 m² | Commencé |
| 12 novembre 2024 | PC 0384212410017 | DEPARTEMENT DE L ISERE | — | 205 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2024 | PC 0384212410019 | GE CAPECCI | — | 982 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 0384212410021 | ELEGIA REALISATIONS | — | 3 086 m² | Commencé |
| 6 septembre 2024 | PC 0384212410010 | IKEA DEVELOPPEMENT SAS | — | 313 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Martin-d'Hères
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Martin-d'Hères est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Martin-d'Hères fait partie de Grenoble-Alpes-Métropole, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38421- Code postal
38400- Intercommunalité
- Grenoble-Alpes-Métropole
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Martin-d'Hères : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/saint-martin-d-heres-38421/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.