Permis urbanismePLU de Montverdun : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montverdun (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 février 2018. Il délimite 59 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mars 2026.
59 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 36 zones
Loire
116esur 239
- Mis à jour le 20 mars 2026
Mis à jour le 20 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Montverdun s’applique dans sa version du 6 février 2018.
- Il délimite 59 zones : 13 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 36 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Montverdun occupe le rang 116 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de plus que la médiane du département (58 zones).
- 95 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montverdun depuis 2013, pour 104 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montverdun
Le PLU de Montverdun délimite 59 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montverdun est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONTVERDUN », dont la dernière procédure intégrée date du 6 février 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONTVERDUN
- Version du
- 6 février 2018
- Partition GPU
DU_42150- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 95 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 104 logements.
- Autorisations délivrées
- 95
- Logements créés
- 104
- Surface de locaux créée
- 10 167 m²
- Permis de démolir
- 7
- 46132013
- 3142014
- 3152015
- 3162016
- 6172017
- 8182018
- 4192019
- 13202020
- 3212021
- 4222022
- 1232023
- 4242024
- 1252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 43 · Commencé 25 · Terminé 21 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 5 | 464 m² | 2 | 377 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 206 m² | 9 | 5 736 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 3 | 4 | 317 m² | 3 | 1 997 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 1 | 1 | 144 m² | 5 | 580 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 410 m² | 2 | 34 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 389 m² | 2 | 5 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 13 | 1 343 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 4 | 4 | 450 m² | 2 | 68 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 6 | 8 | 965 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 6 | 6 | 546 m² | 2 | 416 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 325 m² | 2 | 480 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 178 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 392 m² | 2 | 139 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 46 | 2 242 m² | 2 | 335 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juillet 2026 | DP 0421502600020 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0421502500009 | TP LARDET | — | 368 m² | Autorisé |
| 15 novembre 2025 | DP 0421502500035 | ENEDIS | — | 11 m² | Terminé |
| 13 novembre 2025 | PC 0421502500006 | DJ INVEST | — | 480 m² | Autorisé |
| 12 juin 2025 | PC 0421502500003 | CG ELECTRICITE | — | 44 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | DP 0421502500018 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 23 avril 2025 | DP 0421502500014 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 4 mars 2025 | PC 04215024M0010 | COMMUNE DE MONTVERDUN | — | 91 m² | Terminé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 janvier 2025 | PA 04215024M0002 | LOIRE FOREZ AGGLOMERATION LFA | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 04215024M0003 | ARBEMA | — | 1 171 m² | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | PC 04215024M0002 | DJ INVEST | — | 826 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montverdun
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montverdun est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montverdun
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Montverdun : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 31 mars 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 août 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 mars 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- AUI, UA, UB, UI
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUI, AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 59 zones |
| 28 septembre 2026 | 59 zones |
| 2 septembre 2026 | 59 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montverdun
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 60 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montverdun
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 10,3 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montverdun ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 février 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montverdun délimite-t-il ?
- 59 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 4, naturelles (N) 36. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Montverdun ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montverdun ?
- 95 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 104 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montverdun fait partie de la communauté d’agglomération Loire Forez Agglomération (LFA), dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42150- Code postal
42130- Intercommunalité
- CA Loire Forez Agglomération (LFA)
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 20 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Montverdun : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/montverdun-42150. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.