Permis urbanismePLUi de Prayssac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Prayssac (Lot) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 12 mars 2026. Il délimite 457 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2026.
457 zones
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 187 zones
- Zones naturelles (N)
- 235 zones
Lot
7esur 294
- Mis à jour le 7 mai 2026
Mis à jour le 7 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Prayssac s’applique dans sa version du 12 mars 2026.
- Il délimite 457 zones : 29 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 187 agricoles (A) et 235 naturelles (N).
- Sur les 294 communes du Lot dont nous publions le document, Prayssac occupe le rang 7 par le nombre de zones délimitées : 352 zones de plus que la médiane du département (105 zones).
- 218 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Prayssac depuis 2013, pour 150 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Prayssac
Le PLUi de Prayssac délimite 457 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Prayssac est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA VALLEE DU LOT ET DU VIGNOBLE », dont la dernière procédure intégrée date du 12 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA VALLEE DU LOT ET DU VIGNOBLE
- Version du
- 12 mars 2026
- Partition GPU
DU_244600433- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 218 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 150 logements.
- Autorisations délivrées
- 218
- Logements créés
- 150
- Surface de locaux créée
- 14 999 m²
- Permis de démolir
- 7
- 13132013
- 12142014
- 6152015
- 7162016
- 6172017
- 12182018
- 5192019
- 8202020
- 20212021
- 16222022
- 8232023
- 9242024
- 20252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 96 · Commencé 47 · Terminé 59 · Annulé 16
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 8 | 796 m² | 6 | 2 582 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 13 | 20 | 1 362 m² | 7 | 1 213 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 8 | 9 | 674 m² | 11 | 1 400 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 8 | 8 | 915 m² | 6 | 892 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 12 | 16 | 754 m² | 4 | 1 453 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 16 | 20 | 2 265 m² | 3 | 210 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 8 | 8 | 553 m² | 5 | 1 001 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 760 m² | 4 | 1 060 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 10 | 12 | 1 258 m² | 4 | 352 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 6 | 6 | 730 m² | 4 | 755 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 599 m² | 5 | 1 061 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 642 m² | 5 | 507 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 12 | 12 | 1 636 m² | 9 | 1 497 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 13 | 1 219 m² | 5 | 1 016 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2026 | PC 0462252600009 | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION | — | 49 m² | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0462252600007 | LES HAUTS BUIS | — | — | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 0462252500016 | EPAL | — | 343 m² | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 0462252500009 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 2 | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 0462252500010 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 1 | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PC 0462252500011 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 1 | — | Autorisé |
| 2 mai 2025 | PC 0462252500008 | COMMUNE DE PRAYSSAC | — | 33 m² | Autorisé |
| 25 février 2025 | PC 0462252500001 | ARFITECH | 5 | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2024 | DP 04622524X0084 | VYV3 TERRES D'OC | — | 9 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 04622524X0022 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA VALLEE DU LOT ET DU VIGNOBLE | — | 548 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Prayssac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Prayssac est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Lot est de 1,70 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 622 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 061 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 375 € |
| 40 m² | 749 € |
| 80 m² | 1 499 € |
| 120 m² | 2 622 € |
| 150 m² | 3 746 € |
| 200 m² | 5 620 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Prayssac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Prayssac : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 juin 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 29 octobre 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 juin 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Ua, Ub, Uc, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUc, AUx, AUx fermée
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 457 zones |
| 28 septembre 2026 | 457 zones |
| 2 septembre 2026 | 457 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Prayssac
- 457 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 196,9 zones− 260 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lot)(n = 294)
- 149,4 zones− 308 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Prayssac
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,1 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lot)(n = 294)
- 14,5 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Prayssac ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 12 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Prayssac délimite-t-il ?
- 457 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 187, naturelles (N) 235. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Prayssac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Prayssac ?
- 218 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 150 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Prayssac fait partie de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, dans le Lot (région Occitanie).
- Code INSEE
46225- Code postal
46220- Intercommunalité
- CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
- Département
- Lot
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 7 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Prayssac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/46-lot/prayssac-46225. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.