Permis urbanismePLU d’Albaret-Sainte-Marie : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Albaret-Sainte-Marie (Lozère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 mai 2020. Il délimite 55 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 août 2020.
55 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Lozère
31esur 45
- Mis à jour le 20 août 2020
Mis à jour le 20 août 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Albaret-Sainte-Marie s’applique dans sa version du 23 mai 2020.
- Il délimite 55 zones : 12 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 45 communes de la Lozère dont nous publions le document, Albaret-Sainte-Marie occupe le rang 31 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de moins que la médiane du département (69 zones).
- 64 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Albaret-Sainte-Marie depuis 2013, pour 37 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Albaret-Sainte-Marie
Le PLU d’Albaret-Sainte-Marie délimite 55 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Albaret-Sainte-Marie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ALBARET-SAINTE-MARIE », dont la dernière procédure intégrée date du 23 mai 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ALBARET-SAINTE-MARIE
- Version du
- 23 mai 2020
- Partition GPU
DU_48002- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 64 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 37 logements.
- Autorisations délivrées
- 64
- Logements créés
- 37
- Surface de locaux créée
- 12 875 m²
- Permis de démolir
- 3
- 2132013
- 3142014
- 4152015
- 0162016
- 2172017
- 0182018
- 4192019
- 3202020
- 2212021
- 5222022
- 2232023
- 3242024
- 6252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 25 · Commencé 22 · Terminé 15 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 168 m² | 4 | 1 628 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 734 m² | 3 | 547 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 358 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 2 | 187 m² | 2 | 167 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 4 | 5 | 445 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 190 m² | 1 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 353 m² | 2 | 1 423 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 501 m² | 1 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 910 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 2 | 2 | 227 m² | 3 | 5 144 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 352 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 482 m² | 1 | 69 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 367 m² | 1 | 1 616 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 2 | 2 | 222 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PC 04800226C0002 | THEVENIN ET DUCROT AUTOROUTES SAS | — | 495 m² | Autorisé |
| 28 juillet 2026 | PC 04800226C0003 | ELECTRA | — | 20 m² | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PC 04800225C0009 | COMMUNE D ALBARET-SAINTE-MARIE | — | 113 m² | Autorisé |
| 14 avril 2025 | DP 04800225C0008 | ATLANTE FRANCE S.A.S. | 1 | 10 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Albaret-Sainte-Marie
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Albaret-Sainte-Marie est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Lozère est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 248 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 178 € |
| 40 m² | 356 € |
| 80 m² | 714 € |
| 120 m² | 1 248 € |
| 150 m² | 1 784 € |
| 200 m² | 2 676 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Albaret-Sainte-Marie
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Albaret-Sainte-Marie : Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 décembre 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 13 décembre 2003).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 décembre 2003
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ub, Ue, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 55 zones |
| 28 septembre 2026 | 55 zones |
| 2 septembre 2026 | 55 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Albaret-Sainte-Marie
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 5)
- 220,2 zones+ 165 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 106,8 zones+ 52 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Albaret-Sainte-Marie
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 5)
- 47 zones+ 35 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 25,1 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Albaret-Sainte-Marie ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 mai 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 août 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Albaret-Sainte-Marie délimite-t-il ?
- 55 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 27, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 août 2020.
- Quels sont les risques naturels à Albaret-Sainte-Marie ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Albaret-Sainte-Marie ?
- 64 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 37 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Albaret-Sainte-Marie fait partie de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac, dans la Lozère (région Occitanie).
- Code INSEE
48002- Code postal
48200- Intercommunalité
- CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
- Département
- Lozère
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 20 août 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Albaret-Sainte-Marie : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/48-lozere/albaret-sainte-marie-48002. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 août 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.