Permis urbanismePLU du Malzieu-Ville : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Malzieu-Ville (Lozère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 2 avril 2026. Il délimite 117 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
117 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 61 zones
Lozère
11esur 45
- Mis à jour le 13 avril 2026
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Malzieu-Ville s’applique dans sa version du 2 avril 2026.
- Il délimite 117 zones : 26 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 61 naturelles (N).
- Sur les 45 communes de la Lozère dont nous publions le document, Le Malzieu-Ville occupe le rang 11 par le nombre de zones délimitées : 48 zones de plus que la médiane du département (69 zones).
- 67 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Malzieu-Ville depuis 2013, pour 49 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Malzieu-Ville
Le PLU du Malzieu-Ville délimite 117 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Malzieu-Ville est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE MALZIEU-VILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 2 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE MALZIEU-VILLE
- Version du
- 2 avril 2026
- Partition GPU
DU_48090- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 67 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 49 logements.
- Autorisations délivrées
- 67
- Logements créés
- 49
- Surface de locaux créée
- 9 533 m²
- Permis de démolir
- 5
- 0132013
- 5142014
- 0152015
- 0162016
- 0172017
- 2182018
- 3192019
- 3202020
- 8212021
- 11222022
- 7232023
- 3242024
- 4252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 26 · Commencé 15 · Terminé 25 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 254 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 4 | 418 m² | 2 | 1 298 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 3 | 3 | 307 m² | 1 | 190 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 7 | 414 m² | 1 | 50 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 7 | 11 | 1 169 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 8 | 8 | 836 m² | 1 | 226 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 349 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 343 m² | 3 | 1 902 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 2 | 2 | 264 m² | 2 | 928 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 1 966 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 2 027 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 5 | 509 m² | 2 | 527 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 419 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2025 | PC 04809025C0002 | SOC H L M LOZERE HABITATIONS | 2 | — | Autorisé |
| 4 juin 2025 | DP 04809025C0010 | FROMAGERS DE LOZERE | — | 2 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Malzieu-Ville
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Malzieu-Ville est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Lozère est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 248 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 178 € |
| 40 m² | 356 € |
| 80 m² | 714 € |
| 120 m² | 1 248 € |
| 150 m² | 1 784 € |
| 200 m² | 2 676 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Malzieu-Ville
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs au Malzieu-Ville : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 décembre 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 13 décembre 2003).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 décembre 2003
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable du Malzieu-Ville
Le Malzieu-Ville compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 22 décembre 2015 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 22 décembre 2015.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 22 décembre 2015
- Plan en vigueur du
- 22 décembre 2015
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uba, Ud, Ux1, Ux2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- Auo1, Auo2, Aux
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 117 zones |
| 28 septembre 2026 | 117 zones |
| 2 septembre 2026 | 117 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Malzieu-Ville
- 117 zones
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 91 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 106,8 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Malzieu-Ville
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 23,8 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 25,1 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Malzieu-Ville ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 2 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Malzieu-Ville délimite-t-il ?
- 117 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 22, naturelles (N) 61. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels au Malzieu-Ville ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Malzieu-Ville ?
- 67 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 49 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Malzieu-Ville fait partie de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac, dans la Lozère (région Occitanie).
- Code INSEE
48090- Code postal
48140- Intercommunalité
- CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
- Département
- Lozère
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Malzieu-Ville : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/48-lozere/le-malzieu-ville-48090. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.