Permis urbanismePLU de Chastel-Nouvel : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chastel-Nouvel (Lozère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 septembre 2016. Il délimite 13 zones, dont 3 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 octobre 2018.
13 zones
- Zones urbaines (U)
- 3 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Lozère
42esur 45
- Mis à jour le 8 octobre 2018
Mis à jour le 8 octobre 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chastel-Nouvel s’applique dans sa version du 7 septembre 2016.
- Il délimite 13 zones : 3 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 45 communes de la Lozère dont nous publions le document, Chastel-Nouvel occupe le rang 42 par le nombre de zones délimitées : 56 zones de moins que la médiane du département (69 zones).
- 113 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chastel-Nouvel depuis 2013, pour 100 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chastel-Nouvel
Le PLU de Chastel-Nouvel délimite 13 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chastel-Nouvel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHASTEL-NOUVEL », dont la dernière procédure intégrée date du 7 septembre 2016.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHASTEL-NOUVEL
- Version du
- 7 septembre 2016
- Partition GPU
DU_48042- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 113 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 100 logements.
- Autorisations délivrées
- 113
- Logements créés
- 100
- Surface de locaux créée
- 9 150 m²
- Permis de démolir
- 0
- 10132013
- 13142014
- 5152015
- 6162016
- 0172017
- 18182018
- 1192019
- 1202020
- 10212021
- 14222022
- 11232023
- 2242024
- 7252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 16 · Commencé 25 · Terminé 60 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 193 m² | 2 | 717 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 7 | 790 m² | 2 | 100 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 265 m² | 3 | 1 914 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 11 | 1 033 m² | 3 | 432 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 14 | 1 028 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 10 | 10 | 1 251 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 323 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 156 m² | 1 | 150 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 18 | 18 | 2 038 m² | 3 | 1 891 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 235 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 660 m² | 1 | 421 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 635 m² | 5 | 1 012 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 13 | 13 | 1 537 m² | 4 | 1 458 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 1 163 m² | 1 | 497 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 août 2025 | PC 04804225A0006 | CONSTRUCTIONS LES GLORIETTES | 4 | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | DP 04804225A0009 | DEPARTEMENT DE LA LOZERE | 1 | 100 m² | Autorisé |
| 1er septembre 2024 | DP 04804224A0023 | FREE MOBILE | — | 8 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chastel-Nouvel
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chastel-Nouvel est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Lozère est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chastel-Nouvel
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Chastel-Nouvel : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 décembre 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2003).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 décembre 2003
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2, AUg, AUxo
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 13 zones |
| 28 septembre 2026 | 13 zones |
| 2 septembre 2026 | 13 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chastel-Nouvel
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 52,8 zones+ 40 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 106,8 zones+ 94 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chastel-Nouvel
- 3 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 21 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 25,1 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chastel-Nouvel ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 septembre 2016, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 octobre 2018). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chastel-Nouvel délimite-t-il ?
- 13 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 3, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 2, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 octobre 2018.
- Quels sont les risques naturels à Chastel-Nouvel ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chastel-Nouvel ?
- 113 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 100 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chastel-Nouvel fait partie de la communauté de communes Randon - Margeride, dans la Lozère (région Occitanie).
- Code INSEE
48042- Code postal
48000- Intercommunalité
- CC Randon - Margeride
- Département
- Lozère
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 8 octobre 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chastel-Nouvel : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/48-lozere/chastel-nouvel-48042. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 octobre 2018. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.