Permis urbanismePLU de Mende : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mende (Lozère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 juin 2026. Il délimite 191 zones, dont 88 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juillet 2026.
191 zones
- Zones urbaines (U)
- 88 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 36 zones
- Zones agricoles (A)
- 45 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Lozère
5esur 45
- Mis à jour le 22 juillet 2026
Mis à jour le 22 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Mende s’applique dans sa version du 25 juin 2026.
- Il délimite 191 zones : 88 urbaines (U), 36 à urbaniser (AU), 45 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 45 communes de la Lozère dont nous publions le document, Mende occupe le rang 5 par le nombre de zones délimitées : 122 zones de plus que la médiane du département (69 zones).
- 605 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mende depuis 2013, pour 866 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mende
Le PLU de Mende délimite 191 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mende est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MENDE », dont la dernière procédure intégrée date du 25 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MENDE
- Version du
- 25 juin 2026
- Partition GPU
DU_48095- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 605 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 866 logements.
- Autorisations délivrées
- 605
- Logements créés
- 866
- Surface de locaux créée
- 89 925 m²
- Permis de démolir
- 25
- 89132013
- 84142014
- 31152015
- 42162016
- 43172017
- 58182018
- 155192019
- 82202020
- 63212021
- 60222022
- 69232023
- 35242024
- 29252025
- 26262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 243 · Commencé 124 · Terminé 227 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 26 | 2 060 m² | 12 | 1 763 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 22 | 29 | 2 677 m² | 20 | 10 100 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 22 | 35 | 1 285 m² | 20 | 7 338 m² | 2 | 3 |
| 2023 | 14 | 69 | 1 595 m² | 18 | 6 577 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 26 | 60 | 3 625 m² | 11 | 4 775 m² | 4 | 2 |
| 2021 | 36 | 63 | 4 988 m² | 23 | 6 547 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 25 | 82 | 8 604 m² | 16 | 5 505 m² | 4 | 3 |
| 2019 | 21 | 155 | 10 478 m² | 20 | 8 957 m² | 3 | 4 |
| 2018 | 20 | 58 | 5 995 m² | 19 | 8 335 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 30 | 43 | 3 519 m² | 19 | 3 563 m² | 3 | 3 |
| 2016 | 26 | 42 | 4 775 m² | 16 | 7 229 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 21 | 31 | 2 547 m² | 12 | 5 465 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 18 | 84 | 4 870 m² | 20 | 7 547 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 43 | 89 | 8 952 m² | 23 | 6 224 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 27 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juin 2026 | DP 0480952600087 | CONSEIL DEPARTEMENTAL DE L'ORDRE DES MASSEURS KINESITHERAPEUTES DE LOZERE | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PC 0480952600009 | SA MARCEL ROBBEZ MASSON | — | 57 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PC 0480952600001 | SCINTIDOC | — | 704 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PD 0480952600002 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | — | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PD 0480952600001 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 0480952500059 | SOC H L M LOZERE HABITATIONS | — | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 0480952500060 | SOC H L M LOZERE HABITATIONS | 8 | — | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0480952500056 | ENVIRONNEMENT MASSIF CENTRAL | — | 61 m² | Autorisé |
Les 19 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 janvier 2026 | PC 0480952500045 | HOTEL DE FRANCE | 1 | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | DP 0480952500228 | DEPARTEMENT DE LA LOZERE | — | — | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 0480952500030 | SOCIETE BOULET | — | 318 m² | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 0480952500033 | B.C. 48 | — | 6 917 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | PC 0480952500034 | SARL TROUCELIER FILS | — | — | Terminé |
| 1er juillet 2025 | PC 0480952500006 | AGENCE REGIONALE DE L'AMENAGEMENT ET DE LA CONSTRUCTION OCCITANIE | — | 15 m² | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PD 0480952500002 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | — | — | Autorisé |
| 6 juin 2025 | PD 0480952500001 | COMMUNE DE MENDE | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | DP 0480952500050 | ENEDIS | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 0480952500004 | FARAGO LOZERE | — | 253 m² | Commencé |
| 2 avril 2025 | DP 0480952500043 | COMMUNE DE MENDE | 1 | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 04809524M0049 | ENVIRONNEMENT MASSIF CENTRAL | — | 42 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 04809524M0050 | LA SOCIETE DU CREMATORIUM DE MENDE | — | 302 m² | Autorisé |
| 21 février 2025 | DP 0480952500012 | ASS ST VINCENT DE PAUL | 1 | — | Autorisé |
| 17 février 2025 | PC 04809524M0040 | COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE LOZERE | — | 183 m² | Terminé |
| 24 janvier 2025 | DP 04809524M0204 | LA LIGUE CONTRE LE CANCER COMITE LOZERE | — | — | Autorisé |
| 10 janvier 2025 | DP 04809524M0210 | FED DEPART AIDE A DOMICILE RURAL | — | — | Terminé |
| 31 décembre 2024 | PA 04809524M0001 | COMMUNE DE MENDE | — | — | Terminé |
| 9 décembre 2024 | PC 04809524M0035 | SARL CATRUCKS | 1 | 306 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mende
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mende est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Lozère est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mende
L’arrêté du 13 mars 2026, publié au Journal officiel le 18 mars 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Mende pour « Inondations et coulées de boue », du 19 décembre 2025 au 25 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 17 avril 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Mende : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Inondations de terrains miniers.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 19 décembre 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 18 mars 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 18 mars 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 17 avril 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations et le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présentent une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Inondations de terrains miniers
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 19 décembre 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Mende
Mende compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 5 octobre 2000 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 10 janvier 2018.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 5 octobre 2000
- Plan en vigueur du
- 10 janvier 2018
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UCm, UD, UE, UEm, US, UT, UX, UXZACa, UXZACb, UXZACc, UXZACzn, UXh, UXh2, UXk, UXtn
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 1AUs, 1AUu, 1AUx, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 191 zones |
| 28 septembre 2026 | 191 zones |
| 2 septembre 2026 | 191 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mende
- 191 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 61,4 zones− 130 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 106,8 zones− 84 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mende
- 88 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 14,8 zones− 73 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 25,1 zones− 63 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mende ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mende délimite-t-il ?
- 191 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 88, à urbaniser (AU) 36, agricoles (A) 45, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Mende ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Inondations de terrains miniers. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mende ?
- 605 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 866 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mende fait partie de la communauté de communes Coeur de Lozère, dans la Lozère (région Occitanie).
- Code INSEE
48095- Code postal
48000- Intercommunalité
- CC Coeur de Lozère
- Département
- Lozère
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 22 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Mende : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/48-lozere/mende-48095. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.