Permis urbanismePLU de Marvejols : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Marvejols (Lozère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 septembre 2025. Il délimite 69 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2025.
69 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Lozère
23esur 45
- Mis à jour le 30 septembre 2025
Mis à jour le 30 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Marvejols s’applique dans sa version du 25 septembre 2025.
- Il délimite 69 zones : 26 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 45 communes de la Lozère dont nous publions le document, Marvejols occupe le rang 23 par le nombre de zones délimitées, au niveau de la médiane du département (69 zones).
- 157 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Marvejols depuis 2013, pour 123 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Marvejols
Le PLU de Marvejols délimite 69 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Marvejols est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MARVEJOLS », dont la dernière procédure intégrée date du 25 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MARVEJOLS
- Version du
- 25 septembre 2025
- Partition GPU
DU_48092- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 157 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 123 logements.
- Autorisations délivrées
- 157
- Logements créés
- 123
- Surface de locaux créée
- 21 043 m²
- Permis de démolir
- 10
- 6132013
- 6142014
- 14152015
- 4162016
- 11172017
- 40182018
- 3192019
- 1202020
- 6212021
- 4222022
- 10232023
- 10242024
- 5252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 88 · Commencé 36 · Terminé 26 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 282 m² | 6 | 1 512 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 5 | 5 | 362 m² | 4 | 319 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 5 | 10 | 50 m² | 8 | 2 041 m² | 2 | 3 |
| 2023 | 4 | 10 | 0 m² | 5 | 2 608 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 3 | 4 | 92 m² | 4 | 526 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 6 | 6 | 478 m² | 7 | 602 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 118 m² | 6 | 44 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 342 m² | 4 | 3 011 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 7 | 40 | 608 m² | 1 | 73 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 6 | 11 | 1 204 m² | 5 | 2 492 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 714 m² | 3 | 233 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 7 | 14 | 477 m² | 5 | 35 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 535 m² | 9 | 4 882 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 6 | 6 | 539 m² | 11 | 2 665 m² | 3 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 04809226C0009 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GEVAUDAN | — | 860 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PA 04809226C0001 | CAMPING VILLAGE GEVAUDAN AUBRAC | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PA 04809226C0001 | CAMPING VILLAGE GEVAUDAN AUBRAC | 2 | 148 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 04809225C0018 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GEVAUDAN | — | 67 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 04809223C0016 | TRINA SOLAR (FRANCE) SYSTEMS | — | 30 m² | Autorisé |
| 3 novembre 2025 | PC 04809225C0017 | CORDELIERS | — | — | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | PC 04809225C0007 | CENTRE HOSPITALIER FRANCOIS TOSQUELLES | — | 212 m² | Commencé |
| 7 juillet 2025 | PC 04809225C0006 | ENEDIS | — | 91 m² | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2025 | PA 04809225C0001 | SAS MOULIN | — | — | Autorisé |
| 26 décembre 2024 | PD 04809224C0003 | COMMUNE DE MARVEJOLS | — | — | Autorisé |
| 27 novembre 2024 | PD 04809224C0001 | HOPITAL DE MARVEJOLS | — | — | Autorisé |
| 5 novembre 2024 | PA 04809224C0002 | COMMUNE DE MARVEJOLS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Marvejols
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Marvejols est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Lozère est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 248 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 178 € |
| 40 m² | 356 € |
| 80 m² | 714 € |
| 120 m² | 1 248 € |
| 150 m² | 1 784 € |
| 200 m² | 2 676 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Marvejols
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Marvejols : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 décembre 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2003).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 décembre 2003
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UX1, UX2, Ua, Ub, Uc, Us, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 69 zones |
| 28 septembre 2026 | 69 zones |
| 2 septembre 2026 | 69 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Marvejols
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 174,6 zones+ 106 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 106,8 zones+ 38 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Marvejols
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 53,7 zones+ 28 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Lozère)(n = 45)
- 25,1 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Marvejols ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Marvejols délimite-t-il ?
- 69 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 1, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Marvejols ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Marvejols ?
- 157 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 123 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Marvejols fait partie de la communauté de communes du Gévaudan, dans la Lozère (région Occitanie).
- Code INSEE
48092- Code postal
48100- Intercommunalité
- CC du Gévaudan
- Département
- Lozère
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 30 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Marvejols : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/48-lozere/marvejols-48092. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.