Permis urbanismePermis de construire à Gennes-Val-de-Loire : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 254 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gennes-Val-de-Loire (Maine-et-Loire) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 161 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 18 juin 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 254
- Logements créés
- 161
- Surface de locaux créée
- 26 554 m²
- Permis de démolir
- 23
- 3132013
- 1142014
- 7152015
- 3162016
- 20172017
- 5182018
- 24192019
- 14202020
- 18212021
- 33222022
- 11232023
- 7242024
- 11252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 117 · Commencé 50 · Terminé 82 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 429 m² | 3 | 49 m² | 2 | 4 |
| 2025 | 11 | 11 | 702 m² | 14 | 1 063 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 7 | 7 | 335 m² | 6 | 655 m² | 3 | 3 |
| 2023 | 8 | 11 | 746 m² | 15 | 1 844 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 18 | 33 | 2 881 m² | 8 | 2 696 m² | 5 | 1 |
| 2021 | 16 | 18 | 1 490 m² | 16 | 5 071 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 13 | 14 | 1 378 m² | 8 | 1 371 m² | 5 | 2 |
| 2019 | 13 | 24 | 1 930 m² | 10 | 2 439 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 4 | 5 | 470 m² | 3 | 1 915 m² | 1 | 5 |
| 2017 | 7 | 20 | 1 765 m² | 4 | 570 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 212 m² | 4 | 1 242 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 7 | 579 m² | 2 | 841 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 100 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 309 m² | 5 | 6 798 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2026 | PA 0492612600001 | COMMUNE DE GENNES-VAL-DE-LOIRE | — | — | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PD 0492612600001 | MELDOMYS | — | — | Autorisé |
| 8 février 2026 | DP 0492612600002 | ENEDIS | — | 8 m² | Terminé |
| 19 septembre 2025 | PC 0492612500005 | ORGANISME DE GESTION DE L'ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DE L'ECOLE PRIVEE DU SACRE COEUR DE GREZILLE | — | 329 m² | Commencé |
| 25 août 2025 | DP 0492612500155 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PC 0492612500011 | FEDE FR JUDO JUJITSU KENDO DISC ASSOCIE | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PA 0492612500001 | COMMUNE DE GENNES-VAL-DE-LOIRE | — | — | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PC 0492612500021 | COMMUNE DU THOUREIL | — | 237 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2025 | DP 0492612500137 | COMMUNE DE GENNES-VAL-DE-LOIRE | — | 37 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PC 0492612500001 | COMMUNE DE GENNES-VAL-DE-LOIRE | — | 69 m² | Autorisé |
| 4 mai 2025 | DP 0492612500092 | ENEDIS | — | 17 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gennes-Val-de-Loire
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gennes-Val-de-Loire est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Maine-et-Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Gennes-Val-de-Loire fait partie de la communauté d’agglomération Saumur Val de Loire, dans le Maine-et-Loire (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
49261- Code postal
49160- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire
- Département
- Maine-et-Loire
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 27 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Gennes-Val-de-Loire : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/49-maine-et-loire/gennes-val-de-loire-49261/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.