Permis urbanismePermis de construire à Sainte-Gemmes-sur-Loire : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 270 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sainte-Gemmes-sur-Loire (Maine-et-Loire) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 504 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 17 novembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 270
- Logements créés
- 504
- Surface de locaux créée
- 86 347 m²
- Permis de démolir
- 8
- 2132013
- 88142014
- 0152015
- 18162016
- 59172017
- 42182018
- 52192019
- 15202020
- 13212021
- 48222022
- 135232023
- 27242024
- 3252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 68 · Terminé 139 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 142 m² | 3 | 1 016 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 434 m² | 5 | 3 448 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 27 | 2 298 m² | 7 | 9 700 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 15 | 135 | 11 563 m² | 8 | 6 710 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 40 | 48 | 5 870 m² | 3 | 3 799 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 12 | 13 | 1 444 m² | 3 | 2 795 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 8 | 15 | 1 771 m² | 5 | 298 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 38 | 52 | 5 683 m² | 11 | 5 855 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 42 | 3 322 m² | 7 | 11 879 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 31 | 59 | 5 731 m² | 9 | 21 650 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 18 | 18 | 2 469 m² | 5 | 6 328 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 6 | 3 167 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 88 | 7 288 m² | 1 | 905 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 365 m² | 7 | 8 797 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 février 2026 | PC 0492782600001 | LE POTAGER BIO | — | 58 m² | Autorisé |
| 15 août 2025 | DP 04927825A0074 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 15 août 2025 | DP 04927825A0075 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Maine-et-Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Sainte-Gemmes-sur-Loire fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole, dans le Maine-et-Loire (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
49278- Code postal
49130- Intercommunalité
- CU Angers Loire Métropole
- Département
- Maine-et-Loire
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 9 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Sainte-Gemmes-sur-Loire : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/49-maine-et-loire/sainte-gemmes-sur-loire-49278/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.