Permis urbanismePLU de Saint-Memmie : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Memmie (Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 2 octobre 2013. Il délimite 27 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 octobre 2020.
27 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Marne
110esur 247
- Mis à jour le 6 octobre 2020
Mis à jour le 6 octobre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Memmie s’applique dans sa version du 2 octobre 2013.
- Il délimite 27 zones : 15 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 247 communes de la Marne dont nous publions le document, Saint-Memmie occupe le rang 110 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de plus que la médiane du département (24 zones).
- 122 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Memmie depuis 2013, pour 85 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Memmie
Le PLU de Saint-Memmie délimite 27 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Memmie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-MEMMIE », dont la dernière procédure intégrée date du 2 octobre 2013.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-MEMMIE
- Version du
- 2 octobre 2013
- Partition GPU
DU_51506- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 122 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 85 logements.
- Autorisations délivrées
- 122
- Logements créés
- 85
- Surface de locaux créée
- 32 954 m²
- Permis de démolir
- 0
- 8132013
- 3142014
- 24152015
- 4162016
- 11172017
- 10182018
- 1192019
- 2202020
- 3212021
- 4222022
- 4232023
- 3242024
- 7252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 58 · Commencé 31 · Terminé 33
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 100 m² | 2 | 70 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 7 | 7 | 891 m² | 5 | 4 858 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 290 m² | 7 | 1 467 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 4 | 521 m² | 3 | 2 765 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 700 m² | 11 | 7 753 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 366 m² | 3 | 1 249 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 241 m² | 4 | 2 145 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 123 m² | 3 | 3 622 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 10 | 792 m² | 7 | 2 196 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 11 | 11 | 1 065 m² | 4 | 1 754 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 354 m² | 4 | 1 577 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 10 | 24 | 1 809 m² | 4 | 2 352 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 419 m² | 4 | 674 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 8 | 613 m² | 2 | 472 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | DP 0515062600028 | NOV'HABITAT | — | — | Autorisé |
| 28 juin 2025 | PA 05150625R0001 | LIDL | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PC 05150624R0013 | CA DE CHALONS-EN-CHAMPAGNE | — | 20 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2024 | PC 05150624R0008 | ENGIE ENERGIE SERVICES | — | 404 m² | Autorisé |
| 3 octobre 2024 | PC 05150624R0006 | ICAR | — | 10 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Memmie
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Memmie est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Memmie
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Saint-Memmie : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U1n, U1p, U2C, U2Cz, U2H, U2Hn, U2Hr, U3, U3a, U4, U4k, U4m, U4n
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAU2, IAU2n, IIAU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 27 zones |
| 28 septembre 2026 | 27 zones |
| 2 septembre 2026 | 27 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Memmie
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 24,7 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Marne)(n = 247)
- 33,3 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Memmie
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 8,6 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Marne)(n = 247)
- 11,6 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Memmie ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 2 octobre 2013, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 octobre 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Memmie délimite-t-il ?
- 27 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 2, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 octobre 2020.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Memmie ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Memmie ?
- 122 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 85 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Memmie fait partie de la communauté d’agglomération de Châlons-en-Champagne, dans la Marne (région Grand Est).
- Code INSEE
51506- Code postal
51470- Intercommunalité
- CA de Châlons-en-Champagne
- Département
- Marne
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 6 octobre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Memmie : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/51-marne/saint-memmie-51506. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 octobre 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.