Quel est le PLU en vigueur à Sermiers ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 août 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Sermiers délimite-t-il ?

45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 9, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 août 2025.

Quels sont les risques naturels à Sermiers ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sermiers ?

19 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 12 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Sermiers : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Sermiers (Marne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er juillet 2025. Il délimite 45 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 août 2025.

Zones délimitées

45 zones

Zones urbaines (U): 25 zones
Zones à urbaniser (AU): 2 zones
Zones agricoles (A): 9 zones
Zones naturelles (N): 9 zones

6 zonesmédiane 24 zones326 zones

Marne

38^esur 247

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 25 août 2025

Mis à jour le 25 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Sermiers s’applique dans sa version du 1er juillet 2025.
Il délimite 45 zones : 25 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
Sur les 247 communes de la Marne dont nous publions le document, Sermiers occupe le rang 38 par le nombre de zones délimitées : 21 zones de plus que la médiane du département (24 zones).
19 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sermiers depuis 2013, pour 12 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Sermiers

Le PLU de Sermiers délimite 45 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Sermiers : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Sermiers est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SERMIERS », dont la dernière procédure intégrée date du 1er juillet 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: SERMIERS
Version du: 1er juillet 2025
Partition GPU: DU_51532
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 19 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 12 logements.

Autorisations délivrées: 19
Logements créés: 12
Surface de locaux créée: 3 677 m²
Permis de démolir: 2

Logements créés par année d’autorisation

0132013
2142014
2162016
5172017
0182018
2202020
1222022
0232023

État d’avancement connu : Autorisé 7 · Commencé 6 · Terminé 5 · Annulé 1

Autorisations par année (2013 – 2023) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 19 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2023	0	0	0 m²	1	85 m²	0	1
2022	1	1	38 m²	0	0 m²	0	0
2020	2	2	347 m²	0	0 m²	1	1
2018	0	0	0 m²	1	38 m²	0	0
2017	3	5	400 m²	4	3 518 m²	0	0
2016	2	2	598 m²	0	0 m²	0	0
2014	2	2	323 m²	0	0 m²	0	0
2013	0	0	0 m²	1	36 m²	0	0

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Sermiers

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sermiers est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Sermiers

Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Sermiers : Mouvement de terrain.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.

Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Mouvement de terrain
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 7 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er juillet 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Plans de prévention des risques naturels prescrits: 1 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: Ua, Ub, Ux
Nomenclature des zones à urbaniser: AU, AUa

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	45 zones
28 septembre 2026	45 zones
2 septembre 2026	45 zones

Comparaison

Zones délimitées

Sermiers: 45 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 26,7 zones− 18 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Marne)(n = 247): 33,3 zones− 12 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Sermiers: 25 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 10,6 zones− 14 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Marne)(n = 247): 11,6 zones− 13 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Sermiers ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 août 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Sermiers délimite-t-il ?: 45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 9, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 août 2025.
Quels sont les risques naturels à Sermiers ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Mouvement de terrain. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sermiers ?: 19 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 12 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Sermiers fait partie de la communauté urbaine du Grand Reims, dans la Marne (région Grand Est).

Code INSEE: 51532
Code postal: 51500
Intercommunalité: CU du Grand Reims
Département: Marne
Région: Grand Est

Citer cette page

« PLU de Sermiers : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/51-marne/sermiers-51532. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 août 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.