Permis urbanismePermis de construire à Gestel : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 101 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gestel (Morbihan) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 262 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 9 novembre 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 101
- Logements créés
- 262
- Surface de locaux créée
- 6 954 m²
- Permis de démolir
- 5
- 40132013
- 5142014
- 3152015
- 5162016
- 3172017
- 62182018
- 7192019
- 8202020
- 2212021
- 3222022
- 70232023
- 50242024
- 2252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 22 · Commencé 33 · Terminé 43 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 198 m² | 2 | 15 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 146 m² | 2 | 310 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 50 | 462 m² | 1 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 2 | 70 | 3 738 m² | 2 | 75 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 344 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 2 | 2 | 204 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 4 | 8 | 396 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 682 m² | 3 | 148 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 35 | 62 | 5 390 m² | 2 | 600 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 375 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 526 m² | 2 | 394 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 325 m² | 1 | 23 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 559 m² | 2 | 184 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 40 | 3 164 m² | 2 | 5 198 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | DP 0560632600022 | COMMUNE DE GESTEL | — | 15 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | DP 0560632500053 | NW JOULES | — | 19 m² | Autorisé |
| 3 novembre 2025 | PC 0560632500004 | ATELIER CDJ | — | 291 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gestel
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gestel est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Gestel fait partie de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56063- Code postal
56530- Intercommunalité
- CA Lorient Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 22 novembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Gestel : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/gestel-56063/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 novembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.