Permis urbanismePLU de Cercy-la-Tour : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cercy-la-Tour (Nièvre) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 juillet 2024. Il délimite 107 zones, dont 32 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2025.
107 zones
- Zones urbaines (U)
- 32 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 62 zones
Nièvre
20esur 73
- Mis à jour le 23 avril 2025
Mis à jour le 23 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Cercy-la-Tour s’applique dans sa version du 11 juillet 2024.
- Il délimite 107 zones : 32 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 62 naturelles (N).
- Sur les 73 communes de la Nièvre dont nous publions le document, Cercy-la-Tour occupe le rang 20 par le nombre de zones délimitées : 37 zones de plus que la médiane du département (70 zones).
- 45 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cercy-la-Tour depuis 2013, pour 20 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Cercy-la-Tour
Le PLU de Cercy-la-Tour délimite 107 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Cercy-la-Tour est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CERCY-LA-TOUR », dont la dernière procédure intégrée date du 11 juillet 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CERCY-LA-TOUR
- Version du
- 11 juillet 2024
- Partition GPU
DU_58046- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 45 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 20 logements.
- Autorisations délivrées
- 45
- Logements créés
- 20
- Surface de locaux créée
- 21 031 m²
- Permis de démolir
- 1
- 2132013
- 0142014
- 0152015
- 0162016
- 1172017
- 2182018
- 2192019
- 0202020
- 3212021
- 0222022
- 4232023
- 4242024
- 2252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 9 · Terminé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 161 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 2 | 0 m² | 1 | 248 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 4 | 4 | 219 m² | 3 | 1 903 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 4 | 370 m² | 2 | 1 619 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 630 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 231 m² | 3 | 517 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 500 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 156 m² | 1 | 1 112 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 191 m² | 1 | 840 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 39 m² | 2 | 5 016 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 249 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 3 000 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 40 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 323 m² | 2 | 4 196 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PC 05804625A0009 | DEPARTEMENT DE LA NIEVRE | — | 161 m² | Autorisé |
| 6 octobre 2025 | PC 05804625A0005 | COMMUNE DE CERCY LA TOUR | 2 | 248 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PD 05804625A0001 | COMMUNE DE CERCY LA TOUR | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PC 05804624A0011 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE DES ELEVEURS DE CHEVAUX DE COURSE | 1 | 1 700 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2024 | PC 05804624A0005 | SAS CHAMPLEVOIS ENERGIE | — | 165 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cercy-la-Tour
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cercy-la-Tour est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Nièvre est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 874 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 268 € |
| 40 m² | 536 € |
| 80 m² | 1 070 € |
| 120 m² | 1 874 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cercy-la-Tour
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Cercy-la-Tour : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 9 juillet 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UELi, UEi, UX, UXi, Ua, Uai, Ub, Ubi, Uc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUx, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 107 zones |
| 28 septembre 2026 | 107 zones |
| 2 septembre 2026 | 107 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Cercy-la-Tour
- 107 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 107,4 zones
- moyenne département (Nièvre)(n = 73)
- 116,6 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Cercy-la-Tour
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 19,5 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nièvre)(n = 73)
- 28,5 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cercy-la-Tour ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 juillet 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Cercy-la-Tour délimite-t-il ?
- 107 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 32, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 11, naturelles (N) 62. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Cercy-la-Tour ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cercy-la-Tour ?
- 45 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 20 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cercy-la-Tour fait partie de la communauté de communes Bazois Loire Morvan, dans la Nièvre (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
58046- Code postal
58340- Intercommunalité
- CC Bazois Loire Morvan
- Département
- Nièvre
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 23 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Cercy-la-Tour : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/58-nievre/cercy-la-tour-58046. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.